中新網(wǎng)10月16日電 據(jù)《新聞晚報(bào)》報(bào)道，受樓市成交量的影響，近期銀行房貸業(yè)務(wù)明顯萎縮。面對(duì)即將而來(lái)的提前還貸高峰，各家銀行不得不采取相應(yīng)措施，一系列優(yōu)惠省錢的房貸方案也陸續(xù)出爐。

　　樓市低迷、房貸不景氣，各家銀行開(kāi)始在房貸產(chǎn)品上大做文章。“雙周供”、“固定利率貸款”、“直貸式”等以“省息”為賣點(diǎn)的個(gè)貸產(chǎn)品才推出半年，已面臨新的“省錢”房貸方案的挑戰(zhàn)。深發(fā)展9月底推出“存抵貸”房貸新品后，招商銀行又推出了房貸“隨借隨還”。該業(yè)務(wù)將“循環(huán)房貸”和“存抵貸”相結(jié)合，使借款人能在信用額度內(nèi)隨意借貸，有閑錢就還貸，資金緊缺就借貸。由于技術(shù)原因，該業(yè)務(wù)在上海將推遲展開(kāi)。

　　此外，有的銀行還推出了“自動(dòng)提前還款”業(yè)務(wù)，客戶只要設(shè)置專門的還款賬戶，存入該賬戶的活期存款每天都會(huì)自動(dòng)用于提前還款，哪怕賬上只有1分錢，也可自動(dòng)歸還貸，節(jié)省利息。

　　隨著房貸大戰(zhàn)不斷升級(jí)，多家銀行還大力宣傳轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，希望多拉房貸客戶。理財(cái)專家提醒市民，因?yàn)槊糠N房貸產(chǎn)品都有自己的目標(biāo)群，各種房貸還款方式所產(chǎn)生的利息支出，都是按照客戶占用銀行資金的時(shí)間長(zhǎng)短來(lái)計(jì)算的，銀行不會(huì)因?yàn)檫�款方式不同而“吃虧”。各家銀行的房貸執(zhí)行利率都是根據(jù)央行標(biāo)準(zhǔn)而來(lái)，不可能低于央行規(guī)定的下限利率。利率一樣，也就不存在“最省錢”的房貸，銀行只有在貸款時(shí)間、方式等方面動(dòng)腦筋，設(shè)計(jì)方案，達(dá)到省錢目的。市民辦理轉(zhuǎn)按揭不宜跟風(fēng)，要根據(jù)個(gè)人情況，選擇最適合的方式。(錢妤)