中新網11月2日電 據《北京青年報》報道，從1日起，中國房地產估價師與房地產經紀人學會頒發的中國房地產經紀信用檔案、統一合同文本及經紀行業執業規則正式實施。

　　據悉，《中國房地產經紀執業規則》從1日開始實施。《規則》明確提出：房地產經紀機構不得賺取差價及謀取合同約定以外的非法收益；不得利用虛假信息騙取中介費、服務費、看房費等費用。同時，房地產經紀機構未完成經紀合同約定事項，或者服務未達到合同約定標準的，不應當收取傭金，但可以依據合同約定，要求委托人支付從事房地產經紀服務已支出的必要費用。房地產經紀機構事先未與委托人就經紀服務費用達成約定的，不得要求委托人承擔經紀服務費用。而《房地產經紀業務合同推薦文本》主要包括《房屋出售委托協議》、《房屋出租委托協議》、《房屋承購委托協議》、《房屋承租委托協議》四個合同文本。

　　而特別值得關注的是：從11月1日起，所有注冊經紀公司凡發生違紀行為并經核實的，中國房地產估價師與房地產經紀人學會將立即在此信用檔案中進行記錄并公示，任何人可以直接查詢；統一合同文本從公布之日起，所有經紀公司均可使用統一合同，或者現有合同規則與統一合同主旨不得存在相悖條款。(余美英）