中新網8月30日電 據《北京晨報》報道，8月31日至9月3日，第23屆北京房交會將在樓市觀望氣氛中開幕。這屆房交會將以展出北京南部區域樓盤為主，除了豐臺區的一些樓盤，房山、大興等南部郊區的便宜房占了很大的比重。在參展的四十多家樓盤中，均價在每平方米5000元以下的占63%，大都是郊區的樓盤或外地樓盤。

　　據了解，在明天舉辦的這次房展會中，豐臺區約8個參展樓盤，售價較高的樓盤是位于南二環、南三環之間的“右安雅鄰”和“鼎立水岸家園”，均價分別為8500元/平方米和8300元/平方米。其他樓盤大多位于西南三環外，單價六七千元。

　　除去豐臺區樓盤外，其余樓盤大多位于郊區縣。南部郊區房山區的樓盤最多，大概有12個，價格也是相當便宜，最便宜的樓盤是位于房山區周口店的“新海龍鄉苑”，售價僅有1600元/平方米。最貴的樓盤是別墅項目，包括售價在6500元/平方米左右的“加州水郡”和“靠山居藝墅”。

　　買外地房應到實地考察

　　這次來參展的外地樓盤依然很多，主要是威海、承德、涿州等地的項目。這些項目的售價與北京的高房價相比便宜很多，一般每平方米只有2000元至3000元。

　　近期這些外地樓盤頻頻參加北京的房展會，很多北京居民也被吸引去外地買房。但是業內人士提醒，購買外地樓盤存在一定風險，不要只聽銷售員的一面之詞就沖動買房，要去現場好好考察一番，看看在外地投資買房是否真的劃算。(栗曉莉)