中新網7月27日電 據中華工商時報報道，美國最大的商業地產投資、開發及管理公司，西蒙房地產集團有限公司與摩根士丹利房地產基金(M SREF)及深國投商用置業有限公司26日簽訂了開發商業地產的合作協議。西蒙房地產集團成為第一家進入中國的美國商業房地產投資信托。

　　據了解，在新成立的合資公司中，西蒙集團與M SREF各持有32.5%的所有權，深國投商用置業有限公司持有35%。三方看中的項目均為市區的多層購物中心，面積4萬到7萬平方米。沃爾瑪將作為每個項目的主力店。此外，華納影院也將是不少項目的主力店。合資企業將作為深國投商用置業有限公司在長三角地區的首選合作伙伴。

　　據悉，合資企業的第一個項目將是坐落在杭州的一家4.6萬平方米的購物中心。該項目計劃10月開工，預計2007年春天竣工。目前已有超過12個未來開發項目，如按現有合作開發計劃將有共計約75萬平方米。

　　西蒙房地產集團有限公司是一家房地產投資信托，從事商業地產的投資、開發與管理，目前集團市值約為390億美元。

　　深國投商用置業有限公司是深國投為配合沃爾瑪在中國的快速發展專門設立的一家商業地產開發公司。深國投是沃爾瑪深國投百貨有限公司的股東。

　　摩根士丹利房地產部主要從事三類全球業務：投資，融資及信貸。目前代客戶管理的該類資產達362億美元。(陳雪根）