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        萬科“傍上”中糧 廣州房地產合作進實質階段

        2005年11月11日 16:38

          中新網11月11日電 據羊城晚報報道,10日,中糧集團董事長寧高寧與萬科集團董事長王石一起,將代表各公司的標牌齊齊插入廣州科學城開創大道的KXC-H2地塊上,組成一個代表勝利的“V”字型。這一舉動,標志著中糧集團與萬科集團強強聯手在廣州的項目合作進入實質性階段。

          王石笑稱此舉是按照1983年他剛進深圳市時老領導教他的三句話去做的,即走正路,學先進,傍大款。而寧高寧則盛贊萬科作為房地產企業的龍頭,有許多方面值得中糧集團學習。

          在宏觀調控的形勢下,不少房地產公司由于銀根收緊而放緩了開發新盤的步伐,但萬科卻逆市而上,今年以來動作仍然相當大,此次傍上中糧,將使其土地儲備不足的劣勢一掃而光。王石堅持認為,這次宏觀調控對萬科來說是一次非常難得的發展機遇,催生了許多此前難以開展的合作。萬科之所以能夠在目前市道下做出此種大手筆的開發,除了王石相當看好上述地區的發展前景外,也與萬科能夠利用多種渠道的方式順利進行融資有關。

          寧高寧介紹說,廣州科學城這塊地,中糧已經拿下來很久了,但是到底做什么,一直沒有最后定下來,現在找到萬科進行合作,是非常理想的。王石則表示,房地產行業目前集約化發展的趨勢非常明顯,合作求發展已成業內共識。在這個占地面積達22萬平方米的項目中,兩家將各占一半股權,風險共擔,并且主要開發資金將由項目公司自籌解決。該項目產品類型將較為豐富,包括受廣州消費市場所歡迎的情景洋房、特色小高層以及部分具有高居住品質和舒適度的創新低密度住宅產品。本項目計劃分三期進行開發,首期產品將于明年面市,整個地塊的容積率只有0.7。

          中糧集團是世界500強企業,近年來,房地產開發逐漸成為中糧集團的核心業務之一,寧高寧表示,目前中糧在房地產行業內的投資額已超過100億元人民幣,旗下的鵬利國際公司是專門進行物業、酒店、房地產業務開發的公司,并取得了良好的經營業績。(韓平)

         
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