中新網(wǎng)11月17日電 據(jù)人民網(wǎng)-華東新聞報(bào)道，同一年前的上海樓市“瘋狂”相比，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)給人一種萎靡不振的感覺(jué)。一些房產(chǎn)商競(jìng)相推出打折或送禮的優(yōu)惠措施，但不少欲購(gòu)房者并不領(lǐng)情，等待房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌。對(duì)此，有些輿論產(chǎn)生了對(duì)“房?jī)r(jià)暴跌”的擔(dān)心。

　　對(duì)此，房?jī)r(jià)適度下跌，這首先是中央宏觀調(diào)控措施落實(shí)到位的效應(yīng)顯現(xiàn)。特別需要注意的是，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)下跌，很大程度上是在過(guò)去不合理的暴漲基礎(chǔ)上的理性回落。而老百姓目前的“持幣觀望”，也可以說(shuō)是理性消費(fèi)的回歸。因此，房?jī)r(jià)適度回落，正是房地產(chǎn)市場(chǎng)由過(guò)熱走向平穩(wěn)和健康的標(biāo)志，并不足慮。

　　當(dāng)然，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，其根本目的不是要一味地打壓房?jī)r(jià)，而是希望樓市能在“退燒”之后可持續(xù)地健康發(fā)展。方方面面都應(yīng)抱著理性的心態(tài)看待樓市，努力促使樓市相對(duì)穩(wěn)定地發(fā)展。(沈文敏）