中新網廣州十二月十三日電 (記者 莫非)記者今天從有關方面獲悉，居住有不少港人的廣州市某大型高尚住宅小區——“XX花園”發展商近日改變小區規劃，欲占用小區綠化公園用地，遭到小區逾千戶業主抗爭，發展商被迫推倒占地圍墻，小區業主的抗爭初獲勝果。
此間分析人士指出，處于弱勢的住宅小區廣大業主對地產發展商的爭議性行為進行抗爭，并取得初步勝果，這在廣州房地產界算得上一個難得的范例。
記者今日在該花園現場看到，由地產商建起的約二米高的占地圍墻，已由地產商自己推倒，十余名工人正在清理場地，原規劃為小區綠化公園(暫作停車場使用)的地塊已基本恢復原貌。
該花園位于廣州市番禺區洛溪島，占地面積達二十多萬平方米，早期業主主要是香港人。目前，該小區已約有一半的地塊成為建成區，包括一些已建成的小公園、游泳池等業主活動場所。但據一些業主反映，小區發展商最近欲將已建成的公園綠地、游泳池用地等小區業主活動場所，改為建樓出售。近日將已規劃為公園綠化用地、并已在建成高樓包圍中的地塊砌墻圍了起來，準備用來建房。
該花園廣大業主為此據理力爭。一位來自香港的業主對記者表示，自己當時花了較高的價錢購買這里的樓房，看中的就是這里的綠化公園等配套設施，現在怎能將綠地改建樓房出售？
據了解，該花園樓價當時是番禺區樓價較高的，均價達每平方四千多元，而當時洛溪板塊其他樓盤均價僅一千多元。時至今日，番禺區樓價均價已升至四千多元，該花園尚未兌現發展商當初承諾的會所、學校等配套設施。
