中新網(wǎng)11月29日電 一項(xiàng)由國際知名公司所做的最新調(diào)查數(shù)據(jù)表明，北京生活指數(shù)居全球第四。北京市國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)會(huì)課題組提出的最新報(bào)告分析認(rèn)為，其中主要原因之一來自房地產(chǎn)價(jià)格。

　　據(jù)北京晚報(bào)報(bào)道，這份對2002年度全球144座城市的200余種商品和服務(wù)價(jià)格(包括房屋、食品、衣服、家庭用品、交通以及娛樂等)進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果顯示，北京是全球生活指數(shù)第四高的城市，僅次于香港、莫斯科和東京，高于上海(第五)、大阪(第六)、紐約(第七)，而新加坡生活指數(shù)僅排名第二十四位。

　　北京市國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)會(huì)課題組對此分析認(rèn)為，房地產(chǎn)市場價(jià)格偏高，影響了企業(yè)在京的經(jīng)營成本。許多跨國公司在北京的研發(fā)中心從單純的財(cái)務(wù)角度衡量是不經(jīng)濟(jì)的。中國美國商會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，北京的競爭成本比上海高15%至20%。此外，僅住房公積金一項(xiàng)，北京與上海分別為每月800元和270元。

　　據(jù)國務(wù)院發(fā)展研究中心對外經(jīng)濟(jì)部的副部長隆國強(qiáng)介紹，由于北京房地產(chǎn)價(jià)格偏高，英特爾公司在北京設(shè)立研發(fā)中心的成本與新加坡、美國硅谷持平。

　　針對房價(jià)偏高這一影響北京投資軟環(huán)境的問題，北京市國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)會(huì)課題組提出，需要改變土地交易稅費(fèi)制度，改變當(dāng)前要求開發(fā)商一次性交納70年土地使用費(fèi)的做法。(丁文亞)