胡衛(wèi)東告訴記者，兩個禮拜前，他手上的一個溫州客人花270萬迪拉姆(折合506萬元人民幣)在迪拜世界第一高樓底層買了一套200平方米的二房別墅，現(xiàn)在已經(jīng)以年租18萬迪拉姆的價錢租出去了。

　　“雖然目前來算，這套房子的投資回報率僅為6%，但如果按照金融危機之前的市場價合算，這套別墅起碼在450萬~500萬迪拉姆區(qū)間。”

　　機遇·旅游

　　商家差錢提前打折“迪拜游”或不降反升

　　迪拜的債務危機或?qū)⒁�發(fā)旅游市場的波動。《每日經(jīng)濟新聞》昨日(12月1日)從國內(nèi)多家出境游旅行社了解到，目前赴迪拜旅游業(yè)務還未受影響。

　　記者了解到，迪拜購物節(jié)因受此次危機影響，很多商家為回收資金，已開始大打折扣，相當于提前拉開了購物節(jié)的帷幕。業(yè)內(nèi)人士預計，從長遠看，迪拜危機可能會導致當?shù)叵�費品價格下滑，未來國內(nèi)赴迪拜旅游人數(shù)可能會不降反升。

　　昨日，主要從事迪拜旅游出入境業(yè)務的迪拜非凡商旅旅行社有限公司相關負責人接受《每日經(jīng)濟新聞》采訪時表示，目前迪拜事件對旅游業(yè)務的反應并不明顯，截至目前中國赴迪拜旅游的報價及旅游人數(shù)均未出現(xiàn)明顯的變化，目前4天報價在6000元左右，和之前的價格差不多。

　　昨日，一位在迪拜從事旅游業(yè)的人士表示，目前來說，迪拜危機對人們的日常生活還沒有造成很大影響，對旅游市場的影響也不會馬上反映出來。但他表示，去年下半年爆發(fā)金融危機以后，赴迪拜旅游人數(shù)驟降，現(xiàn)在似乎有回暖跡象。目前中國赴迪拜旅游的整體報價已至少下降了20%~30%。

　　“現(xiàn)在是迪拜旅游的旺季，加上現(xiàn)在去迪拜的不少游客都是沖著購物節(jié)去的，今年購物節(jié)快開始了，近期咨詢?nèi)サ习萋糜蔚纳⒖吞貏e多。”昨日，迪拜非凡商旅旅行社有限公司相關負責人接受記者采訪時語速很快，顯得十分忙碌。

　　迪拜一年一度的“購物節(jié)”現(xiàn)已成為全球性的盛典。據(jù)了解，2010年迪拜購物節(jié)將在1月28日至2月28日舉行。在此期間，幾乎所有商品都能打出較高的折扣。

　　“本來購物節(jié)是1月底才開幕，但由于受迪拜危機的影響，很多商家為回收資金，從昨天起已經(jīng)開始大打折扣，相當于提前拉開了購物節(jié)的帷幕。而且從現(xiàn)在看，今年的折扣比往年打得還要低。”一位國內(nèi)從事迪拜旅游業(yè)務相關人士表示。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，迪拜危機之后，可能使迪拜在旅游方面對中國游客更具吸引力。

　　“迪拜債務危機對迪拜投資商人們而言會有負面影響，但對旅游行業(yè)而言，卻是發(fā)展的良機。”四川國旅總經(jīng)理龔凡稱，目前歐美赴迪拜旅游人數(shù)已經(jīng)下降，包括奢侈品在內(nèi)的一系列消費價格下降之后，去當?shù)刭徫镆矔�更加超值，會有更多中國游客前往�?/p>

　　不過，昨日，廣東中旅銷售公司總經(jīng)理劉向陽表示，由于迪拜危機會導致當?shù)睾暧^經(jīng)濟環(huán)境的變化，預計未來商務市場會受到影響。迪拜事件可能會導致一些企業(yè)減少、推遲或取消經(jīng)濟活動。

　　據(jù)迪拜旅游局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從2007年年底開始，赴迪拜的中國游客數(shù)量呈上升趨勢。2008年，赴迪拜中國游客近10萬人次。而在全球金融危機的背景下，2009年一季度，抵達迪拜的中國游客人數(shù)仍同比增長了14%。(肖曉芬 田蕓 李卓))