中新社北京十一月七日電(記者 于晶波)盡管外商投資中國房地產市場熱情不減，但中國頒布的新版《外商投資產業指導目錄》則顯示，房地產業已被列入限制外商投資產業目錄。

　　國家發改委七日全文公布了新版《外商投資產業指導目錄》。根據新版目錄，土地成片開發；高檔賓館、別墅、高檔寫字樓和國際會展中心的建設、經營；房地產二級市場交易及房地產中介或經紀公司進入限制外商投資產業目錄。

　　事實上，中國建設部等部委已出臺過房地產業“限外令”，但看重人民幣升值等因素，境外熱錢投資中國房地產業的步伐并未有明顯放緩。

　　國家統計局數據顯示，今年一至九月，中國完成房地產開發完成投資逾一點六八萬億元人民幣，房地產開發企業資金來源約為二點五四萬億元，其中，利用外資四百二十三億元，增長六成多。

　　北京、深圳等一線城市的高企房價，讓輿論更多看到的是外資對中國房地產的負面影響。市場分析人士認為，房地產業此次被列入限制外商投資產業目錄，對遏制部分城市虛高房價將具積極意義。

　　新目錄還規定，壽險公司外資比例不超過百分之五十；證券公司(限于從事A股承銷、B股和H股以及政府和公司債券的承銷和交易，外資比例不超過三分之一)；證券投資基金管理公司外資比例不超過百分之四十九。

　　高爾夫球場的建設及經營、博彩業、武器彈藥制造等則被列入禁止外商投資產業目錄。(完）