2月25日，上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市房屋管理局、上海市財政局等五部門聯合印發《關于進一步優化調整本市房地產政策的通知》(以下簡稱《通知》)，進一步調減住房限購政策、優化住房公積金貸款政策、完善個人住房房產稅政策。《通知》自2026年2月26日起施行。

　　《通知》指出，非滬籍居民家庭或成年單身人士，自購房之日前在上海市連續繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的，在外環外購買住房不限套數，在外環內限購1套住房；連續繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的，在外環內限購2套住房。持《上海市居住證》滿5年及以上的，在上海市范圍內限購1套住房。

　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，非滬籍居民家庭或成年單身人士，滿足繳納1年社保的情況下，政策前僅可認購外環外的住房，而現在則擴大至全市。這充分說明非滬籍家庭在上海購房的門檻進一步降低。

　　記者徐銀 康玉湛上海報道

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