多數藝術區不合法

　　看著遠未到期的合同，租戶們開始質疑，藝術區設立是否合法。

　　合同顯示，1998年，長店村村民劉金剛承包村內土地，租期50年用于發展養殖業，農產品和工業等。2007年前后，劉在原廠房基礎上開建008藝術區，并對外招攬租戶。

　　2001年，正陽建設工程有限公司租賃長店村土地30年，開發創意正陽藝術區。

　　長店村村主任劉金庫證實，國家規定土地租賃期限最長為20年，這兩份租地合同都不合法。但當年村里窮，閑置土地較多，租給農民搞養殖等產業，也為解決就業，這就造成30年、50年的租期都有。后來，土地被承租方大規模蓋房出租，并未取得正規的審批手續，都是違法建房。

　　對此，金盞鄉政府黨委副書記李杰民表示，當年土地違規出租現象比較普遍，大多是閑置土地或建筑用地。為農民增收，只要所建房屋不影響公共、他人利益，鄉里并不會強行禁止，而是暫時保留。

　　朝陽區文化創意產業發展中心人員表示，朝陽區經過市級和區級認定的只有798藝術區、一號地藝術園、酒廠ART國際藝術園3個。