-專家：政策合理有利樓市穩定-學生：未就業畢業生沒納入保障

　　本報訊 記者趙燕華、實習生高文莉報道：住房和城鄉建設部副部長齊驥昨日透露，國家正在研究深化公共租賃房的工作，“用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生。”(詳見昨日A5版)

　　新就業的大學生將享受到公共租賃房的優惠政策引起廣泛關注，它將對樓市將帶來什么影響？會不會造成新的不公平？多數專家學者認為，該政策符合實際、不會影響樓市，但大學生們對該政策則反應不一。

　　專家認為政策對樓市影響不大

　　合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江主任指出，剛畢業的大學生沒有能力買房，即使是經濟適用房也承受不了，如果單位也沒有能力保證他們的住房，政府提供公共租賃房能夠起到一個過渡的作用，這個政策是比較符合實際的。他認為如果不給大學生提供廉租房，他們又沒有能力買商品房，那么他們就會呼吁房價下調，這樣更不利于樓市的穩定。

　　房地產研究所所長、廣州大學經濟與管理學院副教授陳琳表示這個政策是政府住房保障的延伸，據她調查發現，廣州的一些白領，尤其是剛畢業的大學生，確實存在住房困難的問題。目前他們主要是住在城中村，但城中村安全、衛生條件非常差，存在多種隱患。廉租房解決了新就業大學生的過渡性需求，對樓市影響不大。

　　大學生們對該政策則反應不一

　　部分大學生認為這樣確實造成了不公平。貴州財經學院07級畢業生成貴興認為這個政策非常的不公平，因為政府是用所有納稅人的錢建的房子，那任何人都有權利去住，限定一個標準非常的不公平。

　　在媒體工作的張某告訴記者，新政策容易有灰色地帶，這樣的政策容易造成就業的安穩，沒就業的就毫無保障情況，這樣對于沒有找到工作的大學生來說非常的不公平。

　　大學畢業多年的鄒某則從另外一個角度考慮，他說剛畢業的大學生，如果沒有找到工作，又沒有廉價的租房給他們，這樣很容易造成很多不安定因素，因此，國家應該針對沒能夠就業的大學生出臺有關政策，比如憑畢業證書租房子可以先欠著房租，成立找不到工作的學生的服務中心，為他們統一安排便宜的房子并合租之類。

　　武漢理工大學2009年畢業生呂麗文也是非常理解國家的政策，他說目前我們大學生就業確實是一個大問題，但是國家現在面臨的形式很嚴峻。政策只能做到兼顧大多數人利益。