廈門6月樓市量價齊跌 商住房均價下跌破萬元

　　延續5月的趨勢，今年6月，廈門樓市又迎來量價齊跌，全市商品住宅均價由上月的11687元/平方米跌破萬元，為9660元/平方米。

　　昨日，來自廈門市國土資源與房產管理局的統計數據顯示，廈門島內外住宅均價均比上月下跌很多，島內住宅均價為14695元/平方米，比上月下跌2000多元，而島外住宅均價為7782元/平，也比上月跌了1000多元。

　　在成交套數和成交面積上，6月，廈門市商品住宅成交819套，比5月的966套減少147套，成交面積為9.30萬平方米，比上月的12.47萬平方米減少了3.17萬平方米，更是達到一年來新低。

　　從島內外的成交量看，本月島外成交量占了總成交量的2/3以上。其中，島內住宅成交149套，面積約為2.52萬平方米，占廈門全市住宅成交的27%；島外住宅成交670套，面積約為7.77萬平方米，占全市住宅成交的73%。

　　從各區域的住宅成交量來看，只有翔安區和同安區有所上漲，其余4區均有所下降。其中，翔安區以381套的成交量躍居全市各區住宅成交量之首，同安區成交145套，位居第二。而思明、湖里、海滄、集美則分別成交90套、59套、96套、48套。

　　值得注意的是，翔安區本月成交量之所以位于各區之首，是因為位于該區的萬科·金色悅程單盤成交335套，位居排行榜首位，均價7261元/平方米。

　　不止成交量下跌，廈門各區除同安區外，住宅均價均有所下跌。其中，思明區住宅均價為14714元/平方米，比上月的17449元下跌2700多元，而翔安區住宅均價也由上月的10237元/平方米跌至7980元/平方米。記者 林曉琪