全國(guó)房?jī)r(jià)17月來(lái)環(huán)比首降 專家稱下降符合預(yù)期(2)

　　房?jī)r(jià)下降城市大幅增加

　　全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)下降面進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　5月份全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)下降的有12個(gè)，占17.14%。記者統(tǒng)計(jì)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局上午發(fā)布的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，6月份，包括北京、上海、廣州、深圳等城市在內(nèi)，房?jī)r(jià)下降的城市增加到了28個(gè)，占40%。

　　專家分析

　　下降趨勢(shì) 基本符合預(yù)期

　　中國(guó)銀行總行戰(zhàn)略發(fā)展部高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、房地產(chǎn)研究專家周景彤表示，全國(guó)房?jī)r(jià)下降的趨勢(shì)基本上符合預(yù)期。可以肯定的是，宏觀調(diào)控政策已經(jīng)發(fā)揮作用，并且還會(huì)繼續(xù)發(fā)揮作用。

　　周景彤分析，如果維持目前的調(diào)控力度，全國(guó)房?jī)r(jià)在下個(gè)月還將繼續(xù)下降，下降幅度以及下降面都將進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　值得關(guān)注的是，從全國(guó)來(lái)看，新房?jī)r(jià)格基本上沒(méi)有降，主要都是二手房在降。周景彤表示，新房和二手房的價(jià)格互相影響，新房?jī)r(jià)格將很快出現(xiàn)下降。此外，目前新房普遍打折促銷，這也可以理解為降價(jià)的一種方式。

　　另一個(gè)值得關(guān)注的信息是，各地正在調(diào)研房地產(chǎn)調(diào)控是否阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展。周景彤對(duì)此的擔(dān)心是，在房地產(chǎn)的調(diào)控還沒(méi)到位的時(shí)候，如果過(guò)分考慮對(duì)經(jīng)濟(jì)的阻礙作用，前期調(diào)控將前功盡棄。

　　周景彤認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控政策目前肯定不宜放松。(記者 曾佑忠)