北京部分銀行暗為第三套房貸“松綁”

　　“只要您提供的收入證明材料合格，第三套房貸我們這里可以為您辦理。”昨日，記者走訪部分銀行網點了解到，一些銀行對于第三套房貸已經悄然“開閘放水”，但首付比例和貸款利率有所上升。

　　在中信銀行世紀城支行個貸部，工作人員向記者表示，申請第三套房貸的首付比例要提高到5.5成，同時利率上浮20%。此外，貸款人若是外地戶口，還需要提供一年以上的完稅證明或者社保證明。當記者問到申請第三套房貸程序審批是否嚴格時，該行個貸客服人員回答說：“審批嚴不嚴格要看個人提供的收入證明材料。”

　　一位國有銀行業內人士向記者表示，據他所知，有好幾家銀行在房貸新政出臺后仍未停止第三套房貸辦理，只是收緊了審批的力度，同時放貸“門檻”有所提高。

　　今年四月，被稱為“京十二條”的《北京市人民政府貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》發布后，對于此前發布的“國十條”給出了更為嚴格的解讀和操作細則。其中規定，商業銀行根據風險狀況，暫停對購買第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市完稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發放貸款。該通知也被視為針對第三套房停止貸款的正式文件。

　　但有銀行業內人士表示，關于銀行發放第三套房貸相關政策條文中提到“商業銀行根據風險狀況”，這一表述對于銀行來說尚有回旋空間。

　　昨日，記者致電北京市銀監局，相關負責人表示將盡快調查了解部分銀行松綁第三套房貸一事。但負責人同時表示，政策中對于第三套房貸規定并不如第二套房明確。“我們將會嚴格執行銀監會政策，在日常監管中跟進。”(記者沈衍琪 實習生李燕茜)