蘭州：一套公租房千人搶 杯水車薪難以解憂(2)

　　按照蘭州市的經濟適用房政策，申請經濟適用住房應當同時具備三個條件：“家庭成員至少有一人具有本市常住城鎮戶口(不包括學生戶口)；申請家庭屬無房戶或家庭人均住房建筑面積低于上年度全市城鎮居民人均住房建筑面積65%以下的住房困難戶；家庭人均年收入低于上年度全市城鎮居民人均可支配收入。”

　　而蘭州市的廉租房政策為，申請人必須是“民政部門確認的低收入家庭；申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系；申請家庭人均住房建筑面積低于10平方米(含10平方米)；申請家庭成員為非農業常住戶口”。

　　這意味著，大批新增的就業人口將無緣經濟適用房，同時，由于這批就業人口又不在低保政策之列，他們又無緣廉租房。

　　蘭州市公租房終于開建的消息，正是針對“夾心層”，這讓“新市民”們興奮不已。不過，興奮過后，他們也表示出“無奈”，“房子太少了，每年才500套，幾乎沒什么可能輪到我。”很多接受采訪的“新市民”對記者表示，機會十分渺茫，因此不抱太大的希望。

　　按照蘭州市勞務辦的統計，目前在蘭州長期務工的農民工有30多萬人；全省16.8萬待就業的高校畢業生有八成以上集中在蘭州市；同時，因工作原因有近10萬非蘭州戶籍的人員在蘭州就業。

　　有關人士分析說：將近50萬“新市民”階層正在成為無緣經濟適用房和廉租房的“空白區”。若按照每年新建500套公租房的水平計算，平均一套公租房就有1000人在搶，絕大多數人還是會望房興嘆。

　　隨著“新市民”階層的不斷增加，目前蘭州市的房屋出租價格也是水漲船高。

　　“去年這個時候500元可以在城關區租一套40平方米左右的房子，而今年同樣的房子已經上漲到1000元。”一年來租金翻番，讓大學畢業后在蘭州就業三年的李知先很是困惑。

　　瑪雅房屋中介的工作人員告訴記者，目前在蘭州市區租金在千元以下的房子非常難找，偶爾會出現600元~800元價位的面積極小的套房，但很快會被搶租。

　　房價居高不下，租房成本上升，漲薪步履緩慢，住房壓力正變成嚴峻的生活壓力，讓“新市民”不堪重負。

　　蘭州商學院教授雷興長說，“新市民”中有很大一部分人都處于中低收入水平，根本購買不起住房，盡管目前房地產市場和住房保障體系在不斷發展完善，但這個群體的居住困境應當引起相關部門的關注，加快推進公租房制度，增加公租房供給已經迫在眉睫。(記者 康勁)