住建部專家陳淮：本輪樓市調控并非"史上最嚴"

　　上周五，由住房和城鄉建設部政策研究中心、全國工商聯房地產商會、廣東省地產商會聯合主辦的“2010中國房地產高峰論壇”在廣州舉行。論壇匯聚了當今房地產決策層有影響力的智囊團隊，共同就如何引導中國房地產界沿健康的道路前進開展討論。

　　“擴大供給仍是政策的一個重要的落腳點，所以簡單說此次調控為‘史上最嚴’并不盡然”。本次論壇主辦方之一、住建部政研中心主任陳淮在會上演講表示，此次政策有兩個組成部分：“一個是抑制不合理的過度需求、投機性需求，一個是促進供給增加。這兩部分有一半是抑制性，一半是刺激性的。”對于部分城市并未禁止第三套住房貸款，陳淮表示：“在‘國十條’有關文件中早已明確規定，各地銀行有權根據本地房地產市場價格變化的情況，決定是否對第三套房發放房貸以及首付和利率，國家政策并沒有嚴格限制第三套住宅貸款。”

　　另據了解，本次高峰論壇意在為國家機構及企業團體提供一個有價值的信息交流平臺，促進決策科學化、民主化，建立高層次的“官民結合”新型論壇，為中國經濟及房地產行業的平穩增長出謀劃策。