北京一二手房價今年來首現“倒掛”

　　近日，朝陽望京、房山長陽和大興黃村等地新房低價開盤，促成了今年來首次一手房、二手房倒掛的現象。

　　從上月下旬開始，繃不住勁兒的新樓盤以低于市面價1000多元的價格出售，朝陽的首開國風上觀、房山的長陽半島、大興的保利茉莉公館等樓盤先后開盤，幾乎都在開盤當天或幾日內宣告售罄。位于朝陽區望京新區的首開國風上觀均價為每平方米24124元，望京鏈家地產的墨先生表示，附近的二手房一般每平方米成交價都在25000元上下，好一點的房子價格甚至會達到26000元以上。中糧萬科長陽半島位于房山區長陽鎮，中介常小姐稱，這一區域的二手房大多在每平方米13000元至14000元之間，有不少房屋價格高于新盤均價。

　　記者昨日了解到，雖然離這些樓盤開盤已經過去半個月左右，但目前二手房市場價格還是沒見松動，“倒掛”現象仍在持續。“新樓盤全都一搶而空了，購房人還是有需求；房主要是缺錢的話，再扛不住，就能降價成交了。”一名中介經理說。(實習生 趙逸瑋 記者 耿諾)