海口放寬公積金貸款條件 支持家庭購買經適房

　　為支持海口保障性住房建設，真正讓購買經適房的中低收入人群受益，海南住房公積金管理中心海口分中心從明日起在全省率先實行新規：凡是成功申請購買經適房者，只需足額繳存一個月以上(含一個月)的住房公積金，就可申請個人住房公積金貸款，最高可達房款總額的80%。

　　據海口分中心馮主任介紹，自海南開始大力建設保障性住房起，分中心就一直在為有效支持海口保障性住房建設而努力準備，怎樣才能使購買經適房的中低收入人群真正從政策中獲得實惠成為了工作重點。為此，海口分中心按照省中心指示精神，率先對申請住房公積金貸款的條件作出調整，只要是符合購買經適房條件的人群，申請個人住房公積金貸款時不必遵循原來“連續足額繳存住房公積金半年以上”的規定，而只需足額繳存一個月以上(含一個月)的住房公積金即可。

　　據了解，有資格購買經適房者如果原來一直繳存住房公積金的，就可以直接申請用住房公積金買房;而原來單位和個人均未繳存過住房公積金的，到海口分中心繳存一個月以上(含一個月)的公積金后，也能夠申請貸款。其中繳存的住房公積金數額在個人月收入的5%到12%之間。

　　按照相關規定，利用住房公積金貸款，最高額度可達房款總額的80%(根據個人收入而定，月還款額不超過月收入的50%)，貸款期限最長不超過30年(男滿65周歲，女干部滿60周歲，女工人55歲)。貸款期限1—5年的年利率為3.33%，比同期商業銀行貸款利率低2.43個百分點，貸款期限5年以上的年利率為3.78%，比同期商業銀行貸款利率低2.07個百分點。還貸時可采取等額本息還款和等額本金還款兩種方式。

　　如果您在購買經適房時，對申請住房公積金貸款存在任何疑問，可撥打66796813、66538913熱線咨詢，海口分中心將為您解答;也可撥打本報熱線66810221、66810222進行提問，由記者跑腿幫忙解答。

　　申請個人住房公積金貸款所需提供的資料

　　1、住房公積金貸款審批表;

　　2、購房合同原件3份;

　　3、身份證復印件2份;

　　4、婚姻狀況證明：已婚的提供結婚證復印件2份，離婚的提供離婚證復印件2份，未婚的提供未婚證明原件2份;

　　5、支付不低于所購房產全部價款20%的首付款發票復印件2份;

　　6、個人信用報告;

　　7、借款人(及其配偶)的住房公積金個人賬戶明細單各兩份。本報海口8月17日訊(見習記者 雷思琦)