榕多銀行暫停三套房貸 個別銀行利率提50%

　　繼上周部分在榕銀行暫停三套房貸后，其他銀行業開始跟進。昨日記者發現，除了四大銀行外，興業、光大、中信、民生等銀行在榕也暫停了三套房貸。個別銀行雖然仍可受理，但貸款利率已大幅提高，要在基準利率基礎上上浮50%。

　　多數銀行暫停三套房貸

　　記者18日咨詢在榕多家銀行，發現眼下在榕多數銀行已停止發放第三套房貸。工行、農行、中行、興業、中信、光大、民生、平安銀行網點人員表示已經暫停了三套房貸。建行網點工作人員告訴記者，現在基本不受理三套房貸了，如果情況確實特殊，會根據客戶自身條件考慮是否給予額外批準。交通銀行的工作人員也表示，該行基本不受理三套房貸，因工作變動需要以及成年子女與父母分開居住，確實有自住需求的除外。

　　此前三套房貸在榕銀行多可受理，首付比例一般為5.5成或者6成，貸款利率上浮15%或者20%。本月初銀監會建議各商業銀行暫停北京、上海、深圳、杭州等城市的第三套房貸。對未暫停的地區，第三套房首付要提至6成、利率上浮50%。上周在榕暫只有工行、農行、中信銀行等部分銀行暫停三套房貸。

　　個別銀行貸款利率上浮50%

　　除了多家銀行暫停三套房貸外，部分仍可受理三套房貸的銀行，則大幅提高了貸款利率。昨日在榕招行網點人員表示，該行三套房貸已執行新政策，首付比例提至6成，利率在基準利率基礎上上浮50%。交行網點工作人員也表示，符合條件的三套房貸首付比例為6成，利率上浮50%。個別銀行三套房貸利率要上浮20%~30%。

　　利率由基準利率上浮15%調至上浮50%，按揭成本將大大提高。5年期以上貸款利率為5.94%，上浮15%為6.831%，上浮50%則為8.91%。貸款50萬元，期限20年，兩者月供分別為3825.94元、4469.73元，應還利息總共將差15.45萬余元。昨日業內人士表示，自4月份房貸新政出臺后三套房貸的客戶本來就很少，隨著利率進一步上浮，估計沒有客戶會按揭貸款購買第三套房子。因此三套房貸收緊顯示樓市調控從嚴不變的信號意義會更大些。(記者　楊劍峰　實習生　唐志平）