中央兩大媒體質疑商品房空置率"很難統計"的說法

　　資料圖片：空置房有多少，空置率有多高？近期，這個關鍵性的房地產市場指標，成了說不清、道不明的謎團。

　　國家統計局新聞發言人盛來運11日表示“要計算出準確的商品房空置率很難”。新華社17日載文質疑：有關部門“很難統計”的說法難以消除公眾疑慮。上世紀90年代中后期，相關部門就引入了“空置面積”的統計指標，２００３年有關部門承諾“改進房屋空置統計方法，建立與國際接軌的房屋空置率指標體系”。美國、歐盟等很早就開始定期發布住宅空置率的數據，這說明這個指標是可以統計出來的。建議結合全國人口普查，加緊完善樓市信息的統計和披露。

　　《人民日報》8月20日也發表評論《住房空置率不應成為“傳說”》，直指消除“空置率謎團”，管理部門不能無所作為。

　　空置房有多少，空置率有多高？近期，這個關鍵性的房地產市場指標，成了說不清、道不明的謎團。各方莫衷一是，統計部門稱“要清楚計算出來很難”。

　　“空置率”“多套房認定”“二手房價格”等樓市信息的統計、發布，屢屢引發爭議，暴露出房地產一些信息工作中的“軟肋”。顯然，摸清樓市的基本“家底”，完善相關信息的統計、發布工作，為政策制定者和市場參與者提供更多科學依據已是不容回避的課題。

　　圍繞住房空置率這個關鍵性的房地產市場指標，近來各方爭議不斷。統計部門表示，“要清楚計算出來很難”。

　　從技術角度說，我們不缺少相應數據的采集和分析部門。電力部門可以通過電表數據獲得房屋用電量，統計部門可以授權城鄉經濟調查隊展開專項調查，物業管理部門可以通過社區物業數據獲取有關信息。因此，空置率不應該成為標準不一、說法各異的“傳說”。事實上，近來杭州、海南一些地方部門自行展開的調查表明，至少抽樣調查是較為可行的。