地方新政迭出監管加碼 二輪樓市調控箭在弦上？(2)

　　地方新政迭出監管加碼

　　羊城晚報記者了解到，隨著各省出臺“國十條”的實施細則之后，各城市也在籌劃出臺“國十條”實施細則。

　　濟南新近出臺的房地產土地監管政策要求，供應土地3年內必須竣工，開發商拿地款需在半年內繳清；而囤地、囤房和故意漲價的開發商將被納入誠信記錄管理，一經發現，禁止其再在當地拿地。

　　而在廣東省，深圳剛剛通過《深圳市房地產市場監管辦法》并決定9月1日起正式實施。按照該《辦法》，開發商價格變化超過15%不備案，則要重罰10萬元，變相賣房的每套罰10萬元，閑置土地未履行責任的禁止競買土地，對串通操縱價格、囤積房源、捂盤惜售、制造恐慌的將進行嚴格處理，甚至吊銷營業執照，房地產經紀、估價機構協助做陰陽合同的罰5萬元，等等。

　　各地新政迭出，讓近日流傳的“樓市調控政策下半年放松”傳言不攻自破。上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，中央和地方政府最近紛紛出言加大房地產調控力度，或標示著新一輪樓市調控階段的到來。

　　監管層強調調控任重道遠

　　事實上，從國務院副總理李克強到各部委，紛紛發聲要堅持樓市調控，高層近期動作頻頻，也標示著新一輪調控階段或將到來。而且，朱中一上書國務院“建議暫緩出臺新的緊縮性政策”的表態，也釋放了國務院正醞釀出臺新調控政策的強烈信號。

　　國家發改委近日發布7月份36個大中城市的房價監測情況顯示，上月36個大中城市房價環比6月上漲了1.61%。 監測數據表明，少數城市房價上漲幅度仍然較大，尤其是二三線城市房價出現了較快上漲。國家發改委建言，各地城市需繼續做好房地產調控和穩定房價的工作。