潘石屹：調控避開商業地產

　　8月25日，《國際金融報》記者參加SOHO中國2010年中期業績報告電話會議。潘石屹稱，2010年上半年SOHO中國營業額(扣除營業稅后)上漲119倍至86.6億元，已超過2009年全年營業額水平，凈利潤17.2億元，同比增加136倍。今年1至7月的合同銷售金額達135.7億元，完成全年銷售任務75%。鑒于超預期業績原因，董事會決議派發截至6月30日6個月期間的中期股息每股人民幣0.12元。

　　潘石屹認為，今年住房市場可能會出現量價雙雙下滑的局面，原因在于：政府對開發貸款的收緊、清理閑置土地政策趨嚴和各地政府即將出臺的開發商預售資金監管措施等，都將大大收緊開發商手中的資金。

　　不過，潘石屹看好未來商業地產項目的發展。他稱，過去5年特別是今年3月以來出臺的房地產調控政策，主要調控目的是抑制住房價格上漲過快，預計未來也不會出臺調整商業和寫字樓的政策。 本報記者 孫維晨 發自北京