多家銀行澄清房地產開發貸停發傳聞

　　樓市調控政策出臺4個多月，房價依舊堅挺。一則“農業銀行、建設銀行等暫停房地產開發貸”的消息再次引發了市場對于房地產調控可能進一步從緊的猜測。昨日，多家銀行對此予以澄清。

　　傳言指出，農業銀行已暫停房地產開發貸、土地開發貸、經營性物業貸款等約一周的時間，9月初重啟發放開發貸；建設銀行也已經下發通知，決定暫停發放法人房地產貸款，并上報有關貸款情況。

　　針對這一傳聞，農業銀行新聞處相關工作人員表示對此事“并不知情”；建設銀行新聞發言人胡昌苗昨日表示，該行并沒有下發過任何關于暫停發放房地產開發貸款的通知，目前也沒有收到來自監管層的停發要求。

　　不過，胡昌苗也承認，對于房地產開發貸款，該行確實控制比較嚴，但并沒有停發。建設銀行日前發布的半年報顯示，上半年該行房地產業貸款僅較上年末增長5.57%，占貸款總額的比例也從去年末的7.44%下降至7.08%。

　　從各家銀行的目前表態來看，監管部門并未叫停房地產開發貸。工商銀行董事長姜建清昨日在中期業績會上透露，監管層并未叫停房地產開發貸款。該行在開發貸方面執行嚴格的名單制管理，并將加大中西部城市的房地產開發貸款。

　　中國銀行行長李禮輝表示，中國銀行房地產開發貸款沒有停止，該行下半年會繼續按照國家政策和銀監會的相關規定，繼續對房地產項目進行支持。

　　光大銀行副行長單建保也表示，該行目前仍會選擇優秀的房地產企業進行合作，至于是否制定了年內余下時間開發貸的放款安排和額度，單建保表示，“并沒有固定的指標”。

　　分析人士指出，部分銀行控制房地產開發貸款投放額度，有可能是為了平衡自身存量貸款結構，避免月末信貸沖刺，并非是監管層的要求。

　　興業銀行首席經濟學家魯政委指出，銀行不會全面停止房地產開發貸款，從調控的角度來說，如果銀行暫停房地產開發貸款，硬性阻斷房地產商的資金鏈，有可能把一部分本來沒有問題的資產變成了有問題的資產。“這不是監管部門的目的，即便停貸也是選擇性地針對一些開發商，如有囤地、捂盤、炒房行為的開發商。”魯政委表示。(記者 孟凡霞）