工行、中行澄清：未停房地產開發貸款

　　針對“監管層要求全面停止房地產開發貸款”的傳言，工行、中行昨晚齊聲否認。工行董事長姜建清堅稱這是“完全沒有的事”，中行行長李禮輝則表示，并沒有暫停房地產開發貸款的安排。

　　工行、中行高層是在昨晚各自銀行的中期業績說明會上作此表示的。姜建清表示，房地產是中國重要的支柱產業，同時拉動了四五十個相關行業，若全面停發房地產開發貸款，將對國民經濟產生非常大的影響。李禮輝則稱，中國正在采取的系列措施有利于保持房地產市場健康平穩發展，有利于中國經濟長遠發展和提升，是必要的。

　　此前，市場傳言銀行全面“停貸”房地產開發，并引起市場恐慌，A股大挫。

　　工行行長楊凱生昨天透露，今年上半年，工行調整了房地產開發貸款政策，適當控制房地產價格增長較快、房價過高地區的房地產開發貸款，對價格增長平衡、價格適當的二、三線城市，包括中國中西部、東北地區適當加大貸款投入。

　　李禮輝稱，中行房地產開發貸款占比與同等銀行中并不是太高，此外，房地產貸款質量較好。目前中行房地產開發商貸款不良率為0.72%，比上年末下降0.78個百分點，貸款抵押率控制在50%左右。

　　雖然工行、中行否認了停止房地產開發貸款的傳言，但是，業內人士分析，大銀行暫停房地產開發貸款傳言的背后，也折射出當前房地產行業風向的確有了一些變化，比如說近期就有針對房地產預收款管理的政策預期，這些政策的出臺存在著一定的現實性基礎，一旦推行，將加劇房地產上市公司經營現金流的壓力，對房地產的股價走勢壓力不容忽視。業內人士分析認為，雖然農行等部分銀行為均衡房地產貸款投放，避免月末現象，選擇短時間停止貸款，但較長時間暫停貸款的政策不會在近期出現。(記者 熊焱）