廣州出讓３幅土地　昔日“地王”再創新高

　　廣州市３１日公開出讓３幅住宅用地，其中一幅被收回重新出讓的昔日“地王”以２３．８億元總價成交，樓面地價７２８２元／平方米，再創新高。

　　３１日，廣州市國土和房屋管理局公開出讓了３幅土地，其中廣州番禺區中心城區南區規劃濱江大道北側、規劃大涌路東側４－２地塊引人關注。該地塊地理位置優越，２００７年被金地集團以１５．９億元拍得，折合樓面地價高達６２３０元／平方米，成為番禺區當時的最高地價。然而由于各種原因，該地塊２００９年底被政府收回。

　　３１日下午，在土地拍賣現場，開發商對這塊土地爭奪非常激烈。記者在現場看到，數位開發商競拍人頻頻舉牌，經過數十輪的叫價，最終這幅番禺“前地王”以２３．８億元被２２號競買人越秀城建拿下，折合樓面地價７２８２元／平方米，刷新了２００７年的記錄。

　　廣州合富輝煌首席分析師黎文江認為，盡管廣州番禺區因亞運會變得更加具有吸引力，土地價值也得到了提升，但是７２８２元／平方米的樓面地價還是高了點。

　　此外，３１日下午，廣州市還出讓了其他兩幅地塊，成交價格相對較低，其中位于廣州越秀區達道路的一小幅土地，現場無人舉牌，最終以９１４８萬元成交。（記者陳先鋒　扶慶）