合肥首套房貸7折優(yōu)惠漸退潮 部分銀行挑客戶

　　繼三套房、二套房陸續(xù)收緊后，對于首套房的貸款，銀行也開始“挑”起客戶了。記者日前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，合肥市絕大部分銀行的首套房7折優(yōu)惠已經(jīng)取消。

　　省銀監(jiān)局表示，目前并沒有給銀行具體的要求，仍按照現(xiàn)行國家政策執(zhí)行，但銀行可以“按照風險評估自行決定調(diào)整幅度”，未來也不會有太大變動。

　　首套房貸也要“信用考試”

　　二套房、三套房收緊后，辦理首套房貸會有什么苛刻條件？交通銀行合肥分行工作人員介紹，“您要辦首套房貸的話，需先提供您的基本情況，比如信用記錄、收入情況、婚姻狀況等，都是銀行放貸必要條件。”工商銀行合肥分行的工作人員也表示，該行將根據(jù)客戶的情況進行綜合考評，而“考評”的結果不同，能享受到的貸款優(yōu)惠也會有些不同。“現(xiàn)在是銀行在挑客戶了”。

　　記者咨詢了合肥多家銀行后發(fā)現(xiàn)，“信用考試”已成為首套房購房者必做的一項“功課”，根據(jù)購房者各自的情況不同，銀行方面在放貸時也會“區(qū)別對待”。

　　大多銀行取消7折優(yōu)惠

　　此前，記者曾咨詢一家與光大銀行合作的樓盤，銷售人員當時稱，在光大銀行貸款可以享受7折優(yōu)惠，然而，記者6日致電光大銀行合肥分行合作化路支行時，工作人員表示，7折的優(yōu)惠上星期已經(jīng)停止，“目前首付三成，貸款是按基準利率來，也就是5.94%，沒有其他的優(yōu)惠了。”

　　“首套房貸款都按基準利率來，沒有折扣的。”建設銀行合肥分行工作人員語氣很堅決地表示，基準利率就是建設銀行合肥分行給出的最大“優(yōu)惠”，并且是在考核客戶的綜合情況后作出的決定。

　　而工商銀行合肥分行個貸部同樣表示，放貸前要綜合考評客戶的資料，貸款按照基準利率，已經(jīng)沒有任何折扣。

　　招商銀行合肥分行工作人員介紹，“辦房貸不是像買菜一樣，也不像買衣服。政策都是國家制定的，各家銀行應該都差不多。”

　　采訪中，光大銀行、建設銀行、工商銀行三家銀行明確表示首套房貸按“按照基準利率來”，其他家銀行能拿到的最大優(yōu)惠也多在85折，而前提是客戶的綜合情況“良好”。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)了唯一一家表示首套房貸款7折優(yōu)惠“可以試試”的徽商銀行合肥分行，“試試”的條件是首先要在該行擁有一張白金卡。(實習生 史麗 宋菊芳 江淮晨報記者 余佼佼）