購房者熱議：北京保障房訴訟第一案(2)

　　遷進來，遷出去，戶口變動就能多要房？

　　就在王先生自己的父母家拆遷后，他的岳父母家也進行了拆遷。不過就在此次拆遷之前，王先生把戶口遷到了岳父母家，因此這家人又按照每人70平方米、全家共4口人(王先生夫婦及其岳父母)的標準，獲得了280平方米的拆遷安置房購買指標。根據(jù)昌平區(qū)住建委的調(diào)查，雙方父母家拆遷之后一共獲得了7套房產(chǎn)。對此很多人提出質(zhì)疑，這對夫婦是不是在利用遷移戶口從中獲利？

　　[當(dāng)事者說]

　　王先生：我們是2007年領(lǐng)的結(jié)婚證，但是我愛人的戶口并沒有遷到我家這邊，而是一直作為獨立戶留在她父母那邊。2008年8月，我把戶口遷到了回龍觀村，回龍觀村拆遷是2009年11月，我們可不是為了拆遷臨時挪戶口。

　　[律師解讀]

　　宋積虎：按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》及實施意見的規(guī)定，區(qū)、縣國土房管局核準用地單位的申請后，應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理入戶和分戶的相關(guān)手續(xù)，并在用地范圍內(nèi)予以公告。暫停期限最長不超過1年。

　　由此可見，其實至少在發(fā)布《拆遷公告》的一年之前，王先生岳父母家的戶口就已經(jīng)被“凍結(jié)”了，如果在“凍結(jié)”期間遷入的戶口，一般情況下在房屋拆遷時應(yīng)不予認定。

　　先屬實，后取消，一個地兒開出倆證據(jù)？

　　在法庭上，昌平區(qū)住建委提供的證據(jù)中有一份名為“申請家庭住房超標，取消申購資格”的文件。該文件中包含一份由回龍觀村委會給出的證明材料，其中提到，王先生夫婦名下各有70平方米的回遷安置住房面積指標。而在王先生提供的證據(jù)中，也有多個當(dāng)?shù)卣�府部門出具的證明文件，其中也包括一份來自回龍觀村委會的材料。這些文件卻表明，王先生夫婦名下沒有房產(chǎn)。記者注意到，王先生出示的證據(jù)中，一份寫有“情況屬實”并蓋有政府部門公章的證明材料上，標明的日期是2008年11月21日。這意味著在王先生父母家拆遷后，當(dāng)?shù)卣�府曾�?jīng)認可了他的“無房戶”身份。

　　[當(dāng)事者說]

　　王先生：那些資料又不是我們捏造出來的，你說同一個單位怎么就能開出來兩個完全對立的證明材料？到底我們名下是否算是有房產(chǎn)？還有沒有資格申購限價房？這些都沒有人跟我們說清。

　　我們曾經(jīng)咨詢過負責(zé)限價房申購的工作人員，他們是知道這些村拆遷補償情況的。我們也問他們，像我們這樣的情況是否可以申請，得到他們明確答復(fù)后，我們才開始辦理各種手續(xù)的。如果我們當(dāng)時真的不具備資格，怎么可能獲得批準？

　　[對方態(tài)度]

　　記者多次致電負責(zé)回龍觀地區(qū)的辦事處，希望采訪有關(guān)人員。但在記者亮明身份并提出問題后，該辦事處“城建辦”的工作人員把記者推到了“宣傳部”，而“宣傳部”卻答復(fù)記者：這個事情應(yīng)該問“城建辦”。截至記者發(fā)稿時止，這兩個部門均未表態(tài)。