南京組團式建保障房 公共服務同“保”(2)

　　據記者了解,繼蓮花村之后,南京市2009年選擇城區基礎設施較為成熟的地塊,規劃建設4大組團式保障房項目。南京市房改辦副主任王塘榮介紹,已啟動建設的這4個組團式保障房項目,共劃撥土地5.6平方公里,總建設規模1000萬平方米,總投資300多億元,住宅總量670萬平方米。其中保障性住房510萬平方米,中低價商品房40萬平方米,普通商品房110萬平方米,各類公共配套330萬平方米。預計提供9萬套保障房。4個項目均有地鐵或輕軌連接,交通便利。

　　拓展保障思路

　　破解“夾心層”住房難

　　南京市房管局局長郭宏定介紹,伴隨近年房地產市場快速發展,政府面對的住房保障群體,已由原來的城市低收入人群,拓展為無法適應急劇上漲高房價的“夾心層”——中等偏低收入人群。

　　2002年以來,以低收入住房困難戶為重點開展住房保障,南京全市已建成69個經濟適用房小區,先后交付經濟適用房11.3萬套；還為城市低保戶提供了2000套廉租房；為1.7萬戶低保戶與雙困戶提供了住房補貼。目前,全市主城區列入住房保障的10多萬戶居民中,已有75%獲得各類住房保障。

　　南京市副市長陸冰說,南京近年提出“統籌兼顧、區分層次、穩步實施、住有所居”的住房保障思路。具體實施路徑是:以公共居住組團式開發模式,建設公共租賃房為主體,包括廉租房、經濟適用房、人才公寓、中低價商品房等各類保障住房,以滿足不同住房困難群體的需求,努力形成“低端有保障,中端有支持,高端有市場”的城市住房保障新格局。