提前一個月封頂 通州半壁店經適房4518元/平米

　　今天上午，位于通州區半壁店的北京工具廠經濟適用房2號樓工程主體封頂，比計劃提前一個月，同時4號樓也即將封頂。經適房部分基準價格為4518元/平方米，預計今年年底開始配售。

　　該項目位于通州區半壁店大街23號，與半壁店大方居限價房項目隔路相望。東至怡樂中路、南至地塊南側規劃路、西至地塊西側規劃路、北至怡樂南街�？偨ㄔO面積15萬平方米，由7棟樓組成，地下2層地上28層，能提供經濟適用房2535套和廉租房479套。其中經適房單套面積48至87平方米，廉租房單套面積35至50平方米，主要對接通州和東城市民。

　　根據北京發改委的批復，北京工具廠經濟適用住房銷售基準價格為每建筑平方米4518元。企業在銷售時可按照住房樓層、朝向上下浮動，其幅度不得超過基準價格的3%，即整幢樓房平均價格每建筑平方米不得突破4518元。目前周邊商品房在每平方米2萬元左右，該經適房的售價僅為商品房價格的五分之一。施工已通過結構長城杯專家組的二次驗收，并獲得北京市綠色安全文明施工工地和集團青年示范崗等榮譽。

　　與其他保障性住房朝向不理想相比，該項目建筑結構為戶戶朝南的薄板樓，四成戶型能達到南北通透，體現了人性化設計。項目內保留了樹齡40多年的國槐、梧桐、銀杏百余棵，建成后還將有2萬余平方米的開闊綠地。施工方北京住總第四開發建設有限公司項目負責人介紹，項目的預售許可證正在辦理當中，年底即可開始配售，明年年底竣工交用。(記者 姚麗穎)