央行：房價上漲預期上升 購房意愿未明顯變化

　　央行日前進行的問卷調查顯示，居民房價上漲預期大幅上升，但購房意愿沒有明顯變化。同時，居民儲蓄、消費意愿略有下降，投資意愿有所上升。城鎮(zhèn)居民對3季度物價滿意程度略有提高，消除季節(jié)因素后物價預期指數略有下降。

　　央行19日發(fā)布了第3季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調查綜述。調查結果顯示，對當前房價水平，3季度當季有72 .2%的居民認為“過高，難以接受”，較上季略降0 .3個百分點，但仍高于去年同期7個百分點。對未來房價，當季有36.6%的居民持上漲預期，比上季大幅上升7 .2個百分點，但仍低于去年同期水平4 .9個百分點。雖然房價上漲預期增強，但城鎮(zhèn)居民購房意愿沒有出現大幅上升。未來3個月意欲購房的居民占比為15.6%，與上季基本持平，依然高于2008年下半年時的最低水平，但低于去年同期水平1 .5個百分點。

　　居民儲蓄、消費意愿略有下降，投資意愿有所上升。3季度當季，有44 .4%的城鎮(zhèn)居民傾向于選擇“更多儲蓄”，較上季下降1 .3個百分點；16.8%的居民傾向于“更多消費”，較上季下降1 .2個百分點；3 8 .8 %的 居 民 傾 向 于 “ 更 多 投資”，較上季提高2.5個百分點。

　　城鎮(zhèn)居民對3季度物價滿意程度略有提高，消除季節(jié)因素后物價預期指數略有下降。3季度居民當期物價滿意指數為21 .9%，比上季略升0 .2個百分點。其中58 .3%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季下降0 .6個百分點。3季度預測下季物價上漲的居民比例為46.2%，較2季度上升3 .8個百分點；與此相 應 ， 未 來 物 價 預 期 指 數 升 至73 .2%，較上季提高2 .9個百分點。消除季節(jié)因素后，當季物價預期指數為70.7%，較上季略降0.6個百分點。

　　城鎮(zhèn)居民收入、就業(yè)感受和預期指數有所轉好。3季度城鎮(zhèn)居民當期收入感受指數為51.6%，較上季上升2 .1個百分點；居民當期就業(yè)感受指數為37 .9%，較上季提高0 .4個百分點，較去年同期大幅上升5.3個百分點。3季度居民未來收入預期指數與就業(yè)預期指數分別為55 .7%和51 .5%，較上季提高2 .1和1 .6個百分點，也高于去年同期水平1和0.6個百分點。居民對未來收入和就業(yè)預期轉好，有利于未來消費進一步增加。(劉振冬)