海口限價房公租房管理辦法年內(nèi)出臺

　　“海口市第二批保障性住房啟動儀式正式開始。”今天上午9時許，隨著海口市委副書記、市長徐唐先一聲令下，海口鳳翔花園、南海花園、永秀花園、水濱花園四個保障性住房項目同時開工。

　　據(jù)了解，四個項目將建保障性住房7459套。到9月底，海口市保障性住房項目開工建設(shè)共計15265套，占省下達保障性住房建設(shè)計劃年度應(yīng)開工套數(shù)的96.32%。

　　四個項目同時開工

　　將建7459套保障房

　　“第二批保障性住房的啟動標(biāo)志我市今年保障性住房建設(shè)取得實質(zhì)性進展。”海口市委副書記、市長徐唐先介紹，2010年，省下達海口市保障性住房建設(shè)任務(wù)為15848套，總面積134.84萬平方米，其中，新增建設(shè)廉租房300套，建筑面積1.5萬平方米；經(jīng)濟適用住房4848套，建筑面積38.74萬平方米；限價房7600套，建筑面積76萬平方米；公共租賃房300套，建筑面積1.8萬平方米；安置房2800套，建筑面積16.8萬平方米。

　　目前，海口市第一批保障性住房項目分別于今年1月、5月啟動，共7806套。今天啟動的第二批保障性住房項目，鳳翔花園、南海花園、永秀花園、水濱花園將建保障房7459套。到9月底，海口市保障性住房項目開工建設(shè)共計15265套，占省下達保障性住房建設(shè)計年度應(yīng)開工套數(shù)的96.32%。

　　不僅如此，為服務(wù)海南國際旅游島建設(shè)，海口市委市政府決定用三年(2010-2012)時間基本解決海口市城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題，計劃新增建設(shè)保障性住房約3.7萬套，面積約313萬平方米，同時將采取措施發(fā)放租賃房補貼、購改租、舊有住宅小區(qū)整治等方式，進一步改善海口市城鎮(zhèn)住房困難居民的居住條件。

　　一期新建限價房3187套

　　公租房面積40-60平方米

　　據(jù)了解，鳳翔花園項目位于海口市瓊山區(qū)鳳翔路(東線高速公路與瓊山華僑中學(xué)西南角)。總占地面積約90畝，總建筑面積約22萬平方米，擬建3300套經(jīng)濟適用房和公租房。經(jīng)濟適用房面積為60平方米，公租房戶型面積為50平方米。項目總投資估算7億元。

　　南海花園位于海口市南海大道北側(cè)(龍華區(qū)廉租房項目北側(cè))，總占地面積22.02畝，總建筑面積5.5萬平方米。新建728套經(jīng)濟適用房和100套公租房，經(jīng)濟適用房戶型面積為60平方米，公租房面積為40平方米、50平方米。項目總投資估算1.7億元。

　　水濱花園位于海口市美蘭區(qū)濱江西路西側(cè)，占地面積15畝，總建筑面積3.5萬平方米，新建經(jīng)濟適用房576套，戶型面積為60平方米。項目總投資估算1.2億元。

　　永秀花園位于海口市秀英永桂開發(fā)區(qū)，總占地面積284畝，總建筑面積約70萬平方米，擬建6800套限價房。一期用地面積150畝，新建3187套限價房，戶型面積分別為80平方米、100平方米、120平方米。項目總投資估算28億元。

　　限價房公租房管理辦法

　　今年內(nèi)將出臺實施

　　據(jù)了解，為了進一步加強全市保障性住房工作的管理，海口市制定了《海口市促進保障性住房建設(shè)工作實施方案》，先后出臺了《海口市廉租住房保障實施辦法(試行)》、《海口市經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法》、《海口市安置房建設(shè)使用管理暫行規(guī)定》、《經(jīng)濟適用房管理、審核、配售工作規(guī)程》等管理規(guī)定，當(dāng)前正制定《海口市限價商品住房管理暫行辦法》和《海口市公共租賃房管理暫行辦法》，將在年內(nèi)公布實施。(見習(xí)記者 袁蘭)