青島公租房租金僅為市場價格—半

　　今年8月，青島河馬石小區首批1345戶家庭已經嘗鮮公租房，這是省內首個集中建設的公租房項目。據了解，該小區的戶型分為一室一廳和兩室一廳，面積40—65平方米不等。目前，該地區的市場租金已達到每平方米20元，但作為公租房，承租戶每平方米只需交納11元即可，僅為市場價的一半。

　　煙臺市住建局有關負責人告訴記者，公租房所針對的對象是無法享受廉租房待遇，經濟能力又不足以購買經適房的城市“夾心層”群體。但是，并非所有的“夾心層”都能如愿住進公租房，比如青島就設定了嚴格的申請門檻。根據青島市《關于公共租賃住房配租管理的意見》，申請者須同時滿足4個條件:家庭成員具有市內4區常住戶口，其中至少有一人應達到5年以上;人均住房建筑面積10平方米以下;人均月收入介于610元—1277元之間;家庭財產總額在家庭年收入標準上限4倍以下。

　　該負責人還表示，青島所建的這個公租房小區全部由政府出資興建，隨著公租房的大規模推進，政府不可能一直做主角，僅靠較低的租金收入難以收回成本，而如果沒有足夠的資金支持，也就無法繼續大規模建設公租房。青島除了全資投建河馬石公租房項目，還制定了公租房建設的“配建”制度，配建制度也被一并寫入《辦法》中，而這也將成為今后全省建設公租房的普遍方式。(記者 苗華茂)