中國官方:有必要對個人所有住房恢復征收房產稅

　　中新社北京9月30日電(記者 趙建華)中國財政部、國家稅務總局有關負責人30日表示，對個人所有的住房恢復征收房產稅是必要的。這既有利于調節(jié)居民收入和財富分配，也有利于健全地方稅體系，促進經(jīng)濟結構調整及土地節(jié)約集約利用，引導個人合理住房消費。

　　該負責人介紹說，從國際經(jīng)驗及公平、規(guī)范的角度看，房產稅應對個人所有的住房普遍征收。但考慮到這項改革情況復雜，擬先在部分城市對部分個人擁有的住房進行試點，恢復征收房產稅，積累經(jīng)驗后逐步擴大到全國。

　　該負責人稱，中國現(xiàn)行房產稅開征于1986年。基于當時城鎮(zhèn)居民收入水平普遍較低等情況，《中國房產稅暫行條例》規(guī)定，對個人所有的非營業(yè)用房產免稅。

　　該負責人還介紹說，經(jīng)國務院批準，財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部9月29日聯(lián)合發(fā)出通知，調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅和個人所得稅優(yōu)惠政策。

　　根據(jù)新政策，官方將對個人購買自用普通住房減半征收契稅調整為對個人購買屬于家庭唯一住房的普通住房，減半征收契稅；對個人首次購買90平方米及以下普通住房減按1%稅率征收契稅，調整為對個人購買90平方米及以下且屬于家庭唯一住房的普通住房，減按1%稅率征收契稅。

　　同時，對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅；對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。

　　該負責人表示，此次調整旨在保證居民基本居住需求的同時，合理引導住房消費，抑制投機性購房。