賀鏗: 保障房對象不可太寬 應實行一戶一宅政策

　　中新網10月11日電 全國人大財經委副主任、國家統計局原副局長賀鏗今日表示，保障性住房對象應只有10%或者15%的家庭，不可以太寬，并指出保障性住房應該嚴格實行一戶一宅政策。

　　第十六期“經濟每月談”11日在北京梅地亞中心舉行，主題為“加快保障性住房建設，促進房地產市場健康發展”，賀鏗在此間作出上述表示。

　　賀鏗表示，根據我們國家人口眾多，經濟發展水平并不高的實際，保障性住房的保障對象和保障標準只能是解決低收入居民的基本住房的基本需求，不可能把標準定得太高，保障的面也不可能太寬。因為你定得太寬，標準定得太高，國家不可能有這樣的財力去保障。

　　對于低收入水平究竟怎么來界定，賀鏗認為，我們國家比美國的標準應當更低一點。美國約定低于平均年收入80%的家庭為低收入者，根據測算，中國應該是60%，保障對象應該只有10%或者15%的家庭。

　　針對有的經濟學家把保障性住房或者解決居民的住房問題和新加坡類比，賀鏗指出，“大國不可以師小國”。新加坡是幾百萬人口的國家，是一個小國。中國13億人口，這樣一個大國解決住房問題，若按新加坡的辦法，是絕對沒有辦法實行的。

　　政府實施保障性住房的辦法應該是什么辦法？賀鏗認為是多建廉租房、發展公租房、補貼購買商品房。他主張，把土地轉讓金全部收繳中央，主要是用于解決廉租房的建設問題。公租房應該是政府監管之下，由社會機構來做，政府進行監管。賀鏗建議政府要加大力度堅決管理好、理順好租賃市場。

　　最后，賀鏗稱，發展保障性住房“只能是雪中送炭，而不可以是錦上添花”，要嚴格實行一戶一宅政策。對于媒體報道的深圳經濟適用房四室兩廳，建在高檔社區、裝修很精美。以及在常州出現的連排別墅是經濟適用房等情況，賀鏗指出，這種情況是非常不正常的。保障性住房是滿足低收入者住房的基本需求，這一點是必須清楚的，絕不可以搞錦上添花，要嚴格實行一戶一宅政策。多數國家調控住房的過程當中，都是一戶一宅，沒有說兩戶、三戶，二套房、三套房的提法相當不科學。(據網絡直播整理）