證監(jiān)會(huì)將暫緩受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重組申請

　　中新社北京10月15日電(記者 周銳)中國證監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人15日表示，為落實(shí)國務(wù)院在房地產(chǎn)調(diào)控上的政策要求，中證監(jiān)將暫緩受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重組申請，已受理的重組申請也將征求國土資源部意見。

　　今年4月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》，明確要求暫停批準(zhǔn)存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重大資產(chǎn)重組。

　　該負(fù)責(zé)人透露，中證監(jiān)目前正在研究涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的并購重組政策，待相關(guān)政策規(guī)則推出之后，將根據(jù)新規(guī)則確定的標(biāo)準(zhǔn)和程序恢復(fù)新項(xiàng)目的受理與審批。

　　在房地產(chǎn)調(diào)控中，中證監(jiān)和國土資源部早有默契。今年4月，中證監(jiān)就曾將41家房地產(chǎn)企業(yè)融資申請送交國土部征求意見。

　　該負(fù)責(zé)人稱，中證監(jiān)未來還將與國土資源部等部門積極配合，繼續(xù)積極貫徹落實(shí)國務(wù)院在房地產(chǎn)調(diào)控上的各項(xiàng)政策。

　　數(shù)據(jù)顯示，2000年以來，從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司在資本市場的融資金額占房地產(chǎn)投資總額的1%左右。2009年，境內(nèi)房地產(chǎn)上市公司通過資本市場融資442億元，占房地產(chǎn)行業(yè)資金來源的0.77%。

　　2008年，中證監(jiān)曾專門制定了有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)并購重組的一系列標(biāo)準(zhǔn)，對擬借殼上市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所開發(fā)產(chǎn)品的類型、戶型等是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，近3年取得土地過程中是否存在違法違規(guī)行為，以及擬借殼上市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的資質(zhì)、行業(yè)地位等予以詳盡規(guī)范。