杭城仍有部分銀行維持首套房貸8.5折優惠利率

　　剛剛準備貸款購買首套房的張先生聽說，現在買首套房的成本上升了，銀行取消了優惠利率。記者昨日從多家銀行了解到，目前杭州確實有幾家銀行取消了首套住房的按揭優惠利率，但是仍有部分銀行維持8.5折的優惠，不少銀行則減少了優惠的幅度，把折扣從8.5折調高至9折或9.5折。

　　部分銀行取消首套房優惠利率

　　記者了解到，光大銀行、招商銀行、興業銀行、杭州銀行等多家銀行，已經在近期陸續取消了首套住房的貸款優惠利率。

　　光大銀行是全國首家明文規定取消首套房貸利率優惠政策的銀行。國慶長假前，光大銀行總行下文，全面取消個人首套房貸的利率優惠政策，統一執行基準利率。隨后，市場上部分股份制銀行也紛紛跟進。目前招行、興業、杭州銀行等多家對首套住房貸款基本上執行基準利率。

　　而部分國有大行則將首套房貸利率優惠從8.5折上調至9折。記者從工行浙江省分行營業部了解到，目前大多數首套房貸的客戶只能拿到最低9折的優惠。而另一家國有商業銀行相關人士告訴記者，該行雖然沒有完全取消8.5折的優惠，但是根據個人資信、收入證明等多種因素的考慮，大部分客戶也只能做到9折，有些甚至是基準利率。

　　建行浙江省分行則是采取首付成數和利率折扣相掛鉤的形式，首付3成的首套房貸客戶只能享受9折利率優惠，首付4成可享受8.5折優惠。

　　招商銀行杭州零售銀行部總經理助理韓劍波告訴記者，首套房貸的利率折扣也是隨行就市，今年隨著樓市調控的深入，首套房的優惠幅度也在不斷減少。進入第四季度，信貸規模的緊張也是部分銀行取消優惠利率的一個原因。

　　市場上仍然能找到8.5折的優惠

　　盡管越來越多的銀行取消或減少了首套住房的優惠，目前杭州市場上仍然可以找到8.5折的優惠利率。

　　深發展杭州分行零售信貸風險部主管杜志良告訴記者，該行目前辦理的首套房按揭，最低的優惠利率仍然是8.5折。交通銀行目前也還是可以辦理利率8.5折的首套房按揭貸款。

　　不過，業內人士分析，很往年一樣，今年四季度的信貸額度也相當緊張，因為很多銀行在前三季度已經預支了四季度的部分信貸額度，這也是很多銀行取消首套優惠利率的重要原因。上述人士預計，等到明年銀行有寬松的額度時，折扣可能又會逐漸恢復。 作者: 朱雪利