廣州推地7幅 金沙洲一地塊三度出讓

　　今天，廣州將迎來新政后首個推地潮——1天推出7幅地塊，分別是海珠區新港東路以南、新滘東路以西琶洲AH041018、AH041023地塊；白云區白云新城云城東路西側AB2910002地塊；白云區金沙洲B3702A-06地塊；越秀區下塘西登峰畜牧場地塊以及位于中新知識城的九龍大道以東ZSCN-A4、ZSCN-A5、ZSCN-A56地塊。

　　這7幅地塊中，3幅可建住宅：白云區金沙洲B3702A-06地塊為住宅用地，ZSCN-A4為居住用地，越秀區下塘西登峰畜牧場地段將建“商住樓住宅小區”。

　　5家開發商競逐金沙洲B3702A-06地塊

　　白云區金沙洲B3702A-06地塊已是第三次出讓。早在2007年， B3702A-06地塊就被深圳開發商鴻榮源以21億元奪得，樓面地價高達7935元/平方米，成為金沙洲地王。今年全國嚴查囤地，4月房管局正式宣布收回地塊，并沒收了拍地保證金。6月，廣州市國土房管局又重新掛牌出讓該“地王”，這是4月國家房地產調控新政后首批住宅用地出讓，但是掛牌一個月都無開發商報名。未到掛牌截止日期，房管局突然公告“因故暫緩出讓”，于是地塊再度被收回。

　　據了解，該地塊東至彩濱北路，毗鄰保利西海岸，占地面積94519平方米，總建筑面積約264653平方米，掛牌起始價111172萬元。該地塊坐擁一線江景，周邊大多是知名房企項目，但這次起拍樓面地價僅為“4”字頭剛過。截至記者發稿時止，共有5家開發商報名參與競逐。

　　越秀區下塘西登峰畜牧場地塊位于下塘西路登峰友誼文化廣場，占地7144平方米，建筑面積14892平方米，掛牌起始價10800萬元，折合樓面地價7252元/平方米。

　　據了解，該地塊為越秀區下塘西登峰畜牧場地段商住小區一部分，其中，小區第一、二、三期已由廣東廣發房地產公司開發完畢，由于該公司至今仍未完善剩余7144平方米地塊用地手續，現公開掛牌出讓。(記者 賴偉行)