青島明年擬降低經適房申購門檻 擴展保障范圍

　　記者從市政府召開的新聞發布會上獲悉，2010年青島市住房保障狀況白皮書正式發布。白皮書全面展示我市住房保障工作情況，白皮書共6個章節，約9000字，介紹了我市當前住房保障工作的基本狀況、基本政策、基本經驗，對今后住房保障工作進行了展望。

　　在住房保障方面，我市以政策性住房和商品住房為主體的住房保障和供應體系基本確立，廉租住房保障家庭實現應保盡保，2.4萬套保障性住房全面開工建設，實物配租配售率逐步提高。 2007年以來，市、區兩級財政通過直接投入或讓渡土地收益方式用于住房保障方面的資金已經超過100億元。

　　預計今年年底本期規劃結束時，市區實物配租配售保障低收入家庭將達到3.1萬戶，本期規劃確定的3.5萬戶低收入住房困難家庭的實物配租配售率將超過88%，我市的實物保障水平走在了全國前列。剩余經濟適用住房房源，在滿足符合現行經濟適用住房申購條件的基礎上，從明年開始，可以進一步擴展保障范圍，降低申購門檻，滿足符合下一規劃期保障條件的家庭的住房需求。

　　在住房保障的管理上逐步規范。在資格準入上，我市實行兩級管理、三級審核、兩次公示制度。在公開配給上，我市嚴格按照房源公告、申請審核、入圍排序、公開搖號、輪候選房等程序進行。在退出機制上，采取了主動申報和年度復核相結合的方式，實施動態管理。每年在規定時間內統一實施年度復核，對被保障家庭的收入、住房等情況進行跟蹤復核，對經核查不符合條件的取消保障資格，及時進行清退。

　　根據《青島市住房保障發展規劃(2011-2013年)》要求，2011-2013年，計劃建設保障性住房和限價商品住房6萬套，解決和改善6萬戶城市中低收入家庭住房困難，解決和改善1.2萬名新就業職工和外來務工人員住房條件。市區將開工建設限價商品住房30000套，逐步滿足中等收入家庭的住房需求。預計規劃期結束時，我市將至少有10萬戶中低收入家庭住房困難得到解決、住房條件得到改善。

　　延伸

　　住房保障五個“率先”

　　我市住房保障多項工作走在了全國同類城市前列，主要體現為五個“率先”。一是率先制定并實施了2008-2010年住房保障發展規劃；二是率先將保障方式由發放貨幣補貼為主轉變為實物保障為主，符合廉租住房保障條件的家庭全部實現實物配租；三是率先建立健全了公共租賃住房制度，重點解決“夾心層”家庭住房困難問題；四是率先全面實施保障性住房配建制度，按照建設用地不同性質，分類確定配建比例，實現了保障性住房的合理布局，方便了被保障家庭居住和生活；五是率先開發應用住房保障信息系統，基本實現了市、區、街道信息化聯動管理，公安、民政、社保、公積金等部門數據共享，提升了住房保障工作效率和規范化水平。(記者 蘆智峰)