昨天，中國社科院發(fā)布了2008年經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書。藍(lán)皮書預(yù)測，今年我國GDP增長達(dá)11.6%，明年GDP增速將有所回落，預(yù)計可以保持在接近11%的水平；預(yù)計今年CPI增幅將達(dá)到4.5%，明年將有下降趨勢，但仍將達(dá)到4%。

　　明年GDP將增近11%

　　藍(lán)皮書預(yù)測，2007年中國經(jīng)濟(jì)增長勢頭更猛，預(yù)計全年GDP增速將超過上年水平，達(dá)11.6%。在宏觀調(diào)控措施的影響下，明年GDP增長率將有所回落，可以保持在接近11%的水平上。明年，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)將繼續(xù)保持近年來的良好勢頭，第一產(chǎn)業(yè)增加值增長率是5%；工業(yè)增長將略有減緩，但仍將達(dá)到12.2%的較高水平；第三產(chǎn)業(yè)的增長速度將繼續(xù)保持在10%左右的水平上。

　　今年以豬肉價格為導(dǎo)火索，居民消費價格出現(xiàn)了始料未及的較大幅度上漲。由于各種價格上漲因素的影響，明年居民消費價格和商品零售價格上升幅度都將明顯比前幾年高。據(jù)預(yù)測，明年居民消費價格將上漲4%，商品零售價格上漲3.5%。

　　藍(lán)皮書主編、中國社科院副院長陳佳貴認(rèn)為，目前，我國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)走上了快車道，要放緩不容易。明年，防止經(jīng)濟(jì)增長偏快轉(zhuǎn)為過熱、防止出現(xiàn)明顯的通貨膨脹將被作為宏觀調(diào)控的首要任務(wù)。

　　預(yù)計房價將持續(xù)增長

　　除CPI之外，今年我國房地產(chǎn)市場也一直在高位運行。藍(lán)皮書認(rèn)為，全國房價總體漲幅較大，供不應(yīng)求是主因，土地出讓面積不足以及開發(fā)企業(yè)囤地造成的土地供應(yīng)量不足也是重要原因。目前上市房地產(chǎn)公司已經(jīng)成為大規(guī)模囤地的一個主要力量，因為土地儲備量是投資者衡量上市房地產(chǎn)公司投資價值的重要指標(biāo)，而且其很容易從資本市場募集大量資金支持其大規(guī)模購置并囤積土地。

　　關(guān)于明年房價走向，藍(lán)皮書預(yù)測，由于支撐我國房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展的因素將長期存在，我國房價上漲趨勢不可避免。明年，我國必將實行從緊的貨幣政策，通過加息等手段，抑制經(jīng)濟(jì)過快增長，這一政策必將對房地產(chǎn)市場需求產(chǎn)生結(jié)構(gòu)化影響，一方面抑制了中低收入者自住需求的支付能力，另一方面高收入者投資投機(jī)需求將積極入市，因此將進(jìn)一步推動房價繼續(xù)上揚。此外，目前我國地價房價倒掛現(xiàn)象嚴(yán)重，一些通過招拍掛出讓的土地的樓面地價已經(jīng)接近或高于同地段在售新建房屋的價格，必然使得未來房價大幅提高，形成地價和房價相互推高的惡性循環(huán)，這就造成很多地方開發(fā)企業(yè)通過推遲開盤時間、放緩銷售速度等方式捂盤惜售。而外資投資國內(nèi)房地產(chǎn)市場的擴(kuò)張趨勢、資金流動性過剩，對房價上漲也起了推波助瀾的作用。

　　股市向上趨勢不會改變

　　針對一些專家提出的“目前我國股市已經(jīng)出現(xiàn)泡沫”的觀點，藍(lán)皮書認(rèn)為，目前還很難得出這一結(jié)論。長期看來，中國股市將繼續(xù)保持穩(wěn)步上揚態(tài)勢。

　　關(guān)于明年中國股票市場，藍(lán)皮書認(rèn)為，來自政策面的不確定因素仍然存在，但其影響依然有限，宏觀經(jīng)濟(jì)走勢和上市公司業(yè)績?nèi)匀皇怯绊懯袌龅淖钪匾�因素。此外，舉辦奧運會、燃油稅改革等臨時性因素會對市場產(chǎn)生影響，國際局勢特別是中東地區(qū)形勢的變化所引發(fā)的主要國家資本市場的變動也會在中國股市有所反映。股票市場雖然有可能出現(xiàn)短期調(diào)整，而且調(diào)整幅度有時可能較大，但股市長期向上的趨勢不會改變。

　　奧運經(jīng)濟(jì)進(jìn)入爆發(fā)期

　　明年是奧運舉辦年，奧運經(jīng)濟(jì)將主要體現(xiàn)在旅游業(yè)、交通運輸業(yè)、郵電業(yè)、衛(wèi)生體育業(yè)、社會服務(wù)業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、教育以及文化娛樂業(yè)等領(lǐng)域。藍(lán)皮書認(rèn)為，由于前期投入的蓄力爆發(fā)、設(shè)施建設(shè)的最后攻堅和商業(yè)競爭的日益激烈，北京奧運經(jīng)濟(jì)目前已經(jīng)進(jìn)入加速期和爆發(fā)期，并將繼續(xù)保持強(qiáng)勁發(fā)展勢頭。

　　據(jù)預(yù)測，明年北京將接待海外游客460萬到480萬人次，旅游外匯收入可能達(dá)48億到49億美元；接待國內(nèi)游客1.01億到1.02億人次，國內(nèi)旅游收入可能達(dá)1430億元到1490億元。　　本版采寫 本報記者 劉薇