昨天，記者從SOHO中國(guó)獲悉，其新建項(xiàng)目三里屯SOHO項(xiàng)目開盤即簽約43.5億。但是，面對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷，潘石屹表示，單個(gè)項(xiàng)目的熱銷并不代表整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的資金困局有所改變。

　　“三里屯SOHO銷售均價(jià)超過(guò)4.9萬(wàn)元/平方米，這種銷售形勢(shì)不容易。”一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。記者注意到，北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，北京市上半年一手商品房平均每周成交金額僅為35億元。

　　SOHO中國(guó)市場(chǎng)部人員透露，此次開盤銷售的是三里屯SOHO的商業(yè)和寫字樓部分，銷售額打破了之前光華路SOHO開盤一周銷售13億以及SOHO北京公館開盤當(dāng)周銷售5億元的記錄。“在國(guó)內(nèi)通脹壓力持續(xù)存在的預(yù)期下，缺少穩(wěn)妥投資渠道的國(guó)內(nèi)投資者把購(gòu)買優(yōu)質(zhì)地段的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)作為投資的首選。”潘石屹告訴記者，此次三里屯SOHO的買家100%都是國(guó)內(nèi)客戶，其中四成左右是購(gòu)買過(guò)SOHO產(chǎn)品的老客戶。

　　然而，在自己項(xiàng)目熱賣之時(shí)，潘石屹仍對(duì)整個(gè)市場(chǎng)不樂(lè)觀。實(shí)際上，“國(guó)際資本市場(chǎng)形勢(shì)繼續(xù)惡化、國(guó)內(nèi)貨幣政策依舊從緊、開發(fā)商去年搶地花光了錢、市場(chǎng)成交量萎縮，這四個(gè)導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈緊張的原因依然存在。“潘石屹說(shuō)。并且，他仍堅(jiān)持需要政府“救市”的觀點(diǎn)，呼吁給房地產(chǎn)的金融政策“松綁”。(記者 于祥明)