用團(tuán)購(gòu)買(mǎi)樓的方法砍價(jià)現(xiàn)在并不算很新鮮的做法，不過(guò)最近，深圳市民鄒濤發(fā)起的一個(gè)“萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)行動(dòng)”卻引起了很多人的關(guān)注。這不僅因?yàn)猷u濤曾在2006年發(fā)起了“萬(wàn)人不買(mǎi)房運(yùn)動(dòng)”，而且將請(qǐng)美國(guó)前總統(tǒng)克林頓的談判顧問(wèn)羅杰道森抵達(dá)深圳參與團(tuán)購(gòu)“砍價(jià)”。 (7月28日《央視國(guó)際》)

　　昔日，鄒濤發(fā)起“不買(mǎi)房行動(dòng)”時(shí)，網(wǎng)上一片叫好。結(jié)果不僅沒(méi)有撼動(dòng)房?jī)r(jià)，相反在隨后兩年房?jī)r(jià)飆升到頂點(diǎn)。今日，鄒濤再次發(fā)起“萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)行動(dòng)”，并請(qǐng)“美國(guó)談判第一人”砍價(jià)，究竟能否使房?jī)r(jià)應(yīng)聲倒地？在我看來(lái)，只怕最終不過(guò)仍是場(chǎng)鬧劇罷了。

　　依鄒濤的說(shuō)法，以前發(fā)起“不買(mǎi)房行動(dòng)”，期望通過(guò)共同對(duì)抗開(kāi)發(fā)商與樓市炒家的掠奪，使房?jī)r(jià)降下來(lái)，這種作法雖然在理論上成立但效果不佳，要想真正低價(jià)買(mǎi)樓，還是要以實(shí)際工作來(lái)推動(dòng)。但問(wèn)題是，購(gòu)房者到底應(yīng)當(dāng)怎樣去“推動(dòng)”？發(fā)起如此大規(guī)模“萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)行動(dòng)”，究竟是開(kāi)發(fā)商之喜還是購(gòu)房者之喜？

　　眾所周知，自央行提高第二套房貸首付和利率政策出臺(tái)后，熱鬧的樓市急轉(zhuǎn)直下，觀望氣氛已持續(xù)近一年之久，不少開(kāi)發(fā)商資金已出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象。然而開(kāi)發(fā)商一方面呼吁政府“救樓市”，另一方又死守高房?jī)r(jià)負(fù)隅頑抗。這種局面的出現(xiàn)，固然有政府調(diào)控的原因，但同時(shí)也是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的一次心理較量。在這種情況下，發(fā)動(dòng)“萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)行動(dòng)”無(wú)疑讓開(kāi)發(fā)商樂(lè)不自禁。

　　至于“美國(guó)談判第一人”砍價(jià)，更多的也就是賺一賺眼球。開(kāi)發(fā)商心里有數(shù)，絕不會(huì)因?yàn)榱_杰道森是美國(guó)前總統(tǒng)克林頓的談判顧問(wèn)，自動(dòng)“下白旗”繳械投降，大不了少付一個(gè)“泡泡糖”的錢(qián)。不信，我們拭目以待吧。