8月3日下午，鄒濤舉辦的“萬人住房團購平臺網(wǎng)新聞發(fā)布會”在深圳舉行。但質疑聲始終未斷，有律師認為“萬人購房團”涉嫌違法，還有房產界人士懷疑購房團的成功率，更有人認為，這不過是鄒濤的自我炒作(8月5日《新京報》)。

　　房產界人士出面唱衰住房團購，這并不奇怪，因為開發(fā)商所以能夠獲得暴利，靠的就是自己的壟斷地位和購房者的分散的弱勢地位。住房團購，意味著購房者抱團了，博弈能力有所增強，由于開發(fā)商和購房者之間是純粹的“零和游戲”，因此房產界人士希望住房團購早日瓦解，是很自然的事。

　　至于有人質疑這是鄒濤的自我炒作，我覺得也并不是完全不合情理，雖然現(xiàn)在并沒有證據(jù)證明鄒濤是在忽悠那些信任他的購房者，但俗話說防人之心不可無，何況這年頭以種種美好的借口忽悠大眾，打左燈向右拐之類的事多了去了。這樣的質疑，有利于鄒濤本人的清醒，也有利于提醒加入團購的市民加強對鄒濤的監(jiān)督，在客觀上是有好處的。

　　但廣東東方金源律師事務所律師金焰說：未登記的社團組織涉嫌違法。

　　金焰此言，雖然深文周納，卻頗多臆測之詞，比如金焰斷言他們“不可能”與某個開發(fā)商達成一次性的購房協(xié)議，這是不是有些過于武斷呢？我和幾個朋友相約每周末爬香山，已經持續(xù)了很多年了，是不是也要去相關部門進行社團登記呢？

　　“萬人住房團購”，說到底，僅僅是公民的一次集體采購行動而已，公民可以自由決定參加這次行動，也可以隨時退出。“團購”內部沒有等級制，也沒有任何具有強制性的章程，類似這樣合法且合乎市場規(guī)律的“團購”行動，每天在市場上出現(xiàn)的不知凡幾，倘若都要登記，則登記管理機關的工作人員變身為千手觀音也忙不過來，而公民的交易自由卻勢必受到嚴重的壓制。

　　當然，對法律的理解不同，得出不同的結論也可以的，但最好不要搞雙重標準。我想請教金焰律師的是：房地產開發(fā)商搞價格聯(lián)盟，集體哄抬房價這么多年，他們可曾在相關部門注冊登記？為什么他們不涉嫌違法，而處于劣勢地位的消費者進行一次團購行動，就涉嫌違法了呢？莫不成法律是律師手中的橡皮泥，想捏成什么樣子就可以捏成什么樣子？

　　拿人錢財，替人消災，這本無可厚非，但身為一個法律人，確保自己的行動能夠增進公民的權利，而不是減少公民的權利，這應該是一條底線。(郭松民)