社會(huì)科學(xué)院研究員易憲容也表示，房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)的嚴(yán)重下降，開發(fā)商手中持有的住房太多，不僅影響到地方政府財(cái)政收入，也影響相應(yīng)產(chǎn)業(yè)衰退。如果不救市，中國經(jīng)濟(jì)將面臨下行的巨大風(fēng)險(xiǎn)。

　　復(fù)旦大學(xué)金融研究院房地產(chǎn)研究部主任華偉表示，前段時(shí)間地方政府的救市舉動(dòng)可視為中央政府借地方政府救市投石問路。此項(xiàng)政策出臺(tái)表明中央政府下定決心要維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

　　樓市：交易將會(huì)大幅回暖

　　中房集團(tuán)理事長孟曉蘇表示，從2007年10月開始我國樓市進(jìn)入低迷時(shí)期，就北京來說，目前每月的新房交易比去年同期下降50%，而二手房交易則下降20%左右。

　　而本次降低居民購房首付、減免契稅、減免增值稅、降低貸款利率四方綜合出擊，能夠在很大程度上增加居民購房信心，降低購房門檻，樓市交易將會(huì)大幅回暖。

　　房價(jià)：下跌勢(shì)頭難阻止

　　中國財(cái)經(jīng)傳媒人聯(lián)盟特約觀察員、南京大學(xué)客座教授、《上海證券報(bào)》評(píng)論員時(shí)寒冰則表示，首付和利率調(diào)整難阻止房價(jià)下跌。由于房價(jià)高企，蠶食民眾購買力，支撐房價(jià)的基礎(chǔ)已經(jīng)不復(fù)存在。

　　股市：房產(chǎn)板塊應(yīng)聲上揚(yáng)

　　今日早盤，房地產(chǎn)板塊應(yīng)聲上漲，并且逆勢(shì)走強(qiáng)。國興地產(chǎn)、中糧地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等個(gè)股漲幅較大。

　　渤海證券分析師張海東表示，此次政策調(diào)整，從多角度入手，包括貸款利率下調(diào)、減免稅收刺激等，但是調(diào)整的效果還有待觀察。

　　他認(rèn)為，從中長期看，經(jīng)濟(jì)景氣度持續(xù)走低，房價(jià)仍處高位，很難在短期恢復(fù)市場信心。

　　網(wǎng)友：八成反對(duì)救市

　　此政策一出，新浪網(wǎng)立即展開了網(wǎng)友調(diào)查，參與人數(shù)多達(dá)235000余人，出乎意料的是，竟有八成網(wǎng)友反對(duì)救市。“房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)以前就是暴利行業(yè)，現(xiàn)在樓市不行了，他們掙得少了，政府就要出手救市，這太不公平！”“以為救了樓市就能防止經(jīng)濟(jì)下滑，這未免也太可笑了。”

　　從網(wǎng)友的評(píng)論中可以看出，其大多數(shù)并不支持政府救市。（張媛 何怡 徐妍）