國務院推出的擴大內需十項措施之首，就是加快建設保障性安居工程。中國社科院金融所研究員易憲容對記者表示，要在房市上擴大內需，就必須首先降低住房價格水平。

　　昨日，溫總理在部署落實中央政策措施的七項工作時提到，要增加廉租房、經濟適用房等保障性住房的投資收購和開發建設；落實和完善促進合理住房消費的政策措施；促進中小戶型、中低價位普通商品房開發建設穩定發展；加快發展二手房市場和住房租賃市場。繼續整頓房地產市場秩序，規范市場交易。

　　同時，還要正確引導和調控房地產走勢，易憲容對此指出，正確調控房地產走勢就意味著要降低居民住房價格。“真正要擴大內需，還是應該通過大部分的普通居民來拉動，而不是投資者。”他認為，目前房價水平還是處于一個過高的檔位，只是投資者的價格水平，并非真正住房消費者的價格水平。

　　房地產業是國民經濟的重要支柱產業，對于鋼鐵、建材、家電家居用品等產業發展舉足輕重，對金融業穩定和發展至關重要。上個月，財政部、稅務總局曾出臺一系列優惠政策；本月則對個人住房交易環節的稅收政策作出調整，契稅稅率暫統一下調到1%，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。

　　但是從現在的情況來看，并沒有引起房市回暖。易憲容表示，房屋價格達到合理的居民住房消費水平之后，才能實現房市的擴大內需，在此之外，一切措施的作用都不大。（記者鮑穎）