昨天，潘石屹通過和記者網(wǎng)聊，炮轟房地產(chǎn)市場種種怪現(xiàn)象。他說：目前房地產(chǎn)市場最大的問題不是需求問題，也不是生產(chǎn)的問題，是流通的問題。他還認(rèn)為，“帶動中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的火車頭一定是房地產(chǎn)業(yè)”。

　　房價(jià)下降和央行大幅度的降息，都促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的回暖，北京、上海等地十一月份住宅成交量有所上升。但潘石屹對樓市回暖的說法并不認(rèn)同，“真正的回暖有賴于整體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，一個行業(yè)很難獨(dú)善其身；反過來，房地產(chǎn)行業(yè)對整體經(jīng)濟(jì)的帶動是巨大的，需要理順房地產(chǎn)市場中被扭曲的關(guān)系，下一輪經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過程，房地產(chǎn)行業(yè)一定是火車頭。”

　　業(yè)內(nèi)流傳，政府進(jìn)一步房產(chǎn)救市政策可能是“購房減稅”。潘石屹認(rèn)為，“可能性很大”。但有可能不是中央政府出臺統(tǒng)一政策，而是由各地方政府根據(jù)具體情況分別出臺政策。他還認(rèn)為：啟動房地產(chǎn)市場，最根本的就是要讓房子流通起來：取消第二套房限制，減少二手房稅費(fèi)，建立二手房交易平臺，建立租賃市場……而目前，房地產(chǎn)市場限制太多，房子并沒有真正暢通地流通起來。(記者 劉暢)