昨日，摩根大通證券中國區董事總經理兼研究部主管龔方雄在2008中國經濟論壇上表示，9000億元經濟適用房計劃應當謹慎執行，刺激消費需依靠政府推動。

　　龔方雄表示，經濟增長的三駕馬車中，市場機制對消費增長近期有點失靈，必須靠政府才能拉動消費，可以將資金用于教育、醫療、養老等社會保障事業。而在保障住房方面，政府公布的9000億元經濟適用房計劃，并不是一個很好的辦法。

　　“1998年香港政府曾經大量投建廉租房，結果導致房地產價格大幅下挫。原因在于房地產作為特殊的投資品，讓所有人擁有房產只會拖垮樓市。當然這一經驗并非絕對，如果能夠將資金用于購買存量房而非新建房產，就改變了市場格局，增加了需求而非增加供給。”龔方雄認為，房地產市場的結構性失衡只是個相對的概念，問題不是很大。(記者 鄒靚）