“雖然經(jīng)歷了發(fā)展環(huán)境的調(diào)整，房地產(chǎn)也出現(xiàn)了拐點(diǎn)，但是2008年萬科賣了52000套房子。我很滿意。”昨日，在搜狐“2009新視角高峰論壇”上，萬科董事長王石對記者說。

　　不過，當(dāng)問及現(xiàn)在是否是買房的好時機(jī)時，王石表現(xiàn)得極為謹(jǐn)慎，仍然用“因人而異”來回答，并且不愿意對各地政府的救市措施做評價。

　　王石談到，房地產(chǎn)方面的政策調(diào)整還有很大的空間。政策有救市政策和公平政策，對于公平政策，王石認(rèn)為，比如房地產(chǎn)有提前交房產(chǎn)稅的政策，提前把利潤的所得稅交了，這是不公平的。因為這是牛市情況下的政策，但是現(xiàn)在房地產(chǎn)已經(jīng)不是過快上漲，所以這種政策現(xiàn)在已經(jīng)不合適了。讓房地產(chǎn)企業(yè)獲得平等待遇和平等競爭，會對整個房地產(chǎn)市場更有利。“一些救市政策，我個人覺得應(yīng)該要很慎重。相比之下，公平政策更重要。”王石說。

　　對于保障性住房，王石顯然不像SOHO中國董事長潘石屹那樣擔(dān)心，他認(rèn)為，保障性住房對房地產(chǎn)市場的影響不會那么大。首先政府拿出這么多的資源建房子，并不是件容易的事情。過去幾年，很多地方政府的財政收入40%以上是靠賣地，現(xiàn)在土地供應(yīng)量減少，財政收入大大減少，各級政府有沒有能力建更多的保障性住房，還是個問題。

　　對于“房地產(chǎn)會不會成為未來中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁的動力之一”，王石很肯定地回答：“一定會”。(江旋）