高房價竟然綁架了人口素質！1月13日,在北京市政協十一屆二次會議“擴大內需、促增長，推動首都經濟發展”專題座談會上，房地產大佬任志強委員在發言中指出，房地產是北京發展的重要支柱，住房價格本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。過度擴張保障性住房建設，占用巨大的土地資源，使得房地產投資量縮小。(《新京報》1月14日)

　　也許，任志強已適應了站在輿論陣地的最前沿。無論是“房子就不是建給窮人的”還是“讓更多的富人來北京購房”，或是“北京的房子不可能讓人人買得起”，每一句任氏語錄都晴空炸雷般刺耳。在公眾眼里，任志強始終是富人代言人，有任氏語錄在，中國房地產業就不可能健康起來。

　　“重情感判斷而輕理性分析”是房產大佬們批評公眾、為自己的言論開脫的重要依據。在商言商，任志強的觀點雖然對整個房地產行業來說是謬論，但也許對一些房地產商來說是正確的；就宏觀來說不正確，可就微觀而言未必錯誤。所以，被任志強的“富人地產理論”轟炸的次數多了，公眾雖不能接受他的觀點但至少習慣了他有炮就放的姿態——大不了公眾可以躲得遠遠的不回應就是了。

　　但面對2009年第一句雷人語錄“高房價可控制人口增長和人口素質”，確實有必要回應一番。細究其潛在邏輯，“高房價可以控制人口增長”意味著如果房價足夠高、普通民眾買不起房子，就不會削尖腦袋也要擠進北京這樣的大城市了；“高房價可以控制人口素質”意味著買不起房的人都是沒素質的人，有錢就是有素質。至于前者的邏輯是否成立不值一駁，而后者幾乎完全是以一種“罵街”式手段將買不起房的普通民眾置于富人的對立面。如果說之前任志強的“富人買房論”只是在闡述他的服務對象的話，那這次的“買房素質論”徹底地透露出他對普通人(不僅僅是窮人，包括買不起房的普通工薪層)的歧視，這無疑會加劇富人階層與普通民眾的情感對立。

　　在房價高低的PK場上，經濟學、社會學、心理學、政治學等理論都曾拿出來佐證過，這次任志強又出人意料地拿出了人口學。“人口素質”的內涵和外延的基礎理論問題是上世紀70年代初中國人口學復興以來，眾多學者關注的一大熱點，至今未有定論。這下好了，任志強的這炮“買房素質論”打來，高素質人口就可以簡單定義為有錢的富有的買得起房的人。可現實中，有錢的富有的人在民眾心目中的素質并不見得一定高。就拿任志強所在的房地產行業來說，就是偷稅漏稅的重災區呢。

　　當高房價綁架了人口素質，它傷害的不僅僅是普通民眾的情感，更將富人架空在了危險的鋼絲繩上。在社會轉型期的中國，民眾的仇富心理不是那么容易就能紓解的。在任志強的“買房素質論”面世后，毫不客氣地說，百姓的仇富心理很多時候都是被富人們逼出來的。

　　任志強提出了“高房價可控制人口素質”，他僅僅關注了物質財富與人口素質的關系，全然忽略掉人口素質中思想道德的要素。社會轉型期的中國也在緊抓精神文明建設，看來，需要重點建設的對象之一便就是任志強這樣的房地產大佬。(陳方)

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